Денежный объем продаж залогового жилья в России за девять месяцев 2021 года вырос к аналогичному периоду прошлого года в полтора раза, свидетельствуют данные сервиса Сбербанка по покупке, инвестициям в недвижимость Москвы и непрофильных активов Portal DA.
По данным сервиса, всего за три квартала 2021 года на портале было совершено 1933 сделки на общую сумму 7,3 млрд рублей. Количество сделок выросло за год на 18%, а сумма - на 9%.
Основной тенденцией на рынке залоговых активов стало снижение средней стоимости квадратного метра в Подмосковье на 7% - с 15 млн рублей в 2020 году до 14 млн рублей за девять месяцев текущего года, что обусловлено увеличением числа сделок в сегментах жилья и транспорта, которые традиционно дешевле коммерческой и промышленной недвижимости, отмечают специалисты сервиса.
В частности, на жилье и автомобили пришлось 68% от общего числа сделок 2021 года. Продажи жилья в денежном выражении, согласно статистике портала, выросли в полтора раза, легковых и коммерческих автомобилей – в два раза. Средняя сумма сделки в сегменте жилья составила 3,6 миллиона рублей, в сегменте легковых автомобилей – 0,6 миллиона рублей, коммерческого транспорта – 1,8 миллиона рублей.
По данным сервиса, реализованное залоговое жилье стоило дешевле аналогичных рыночных объектов на 10-20%, легковые автомобили – на 10-15%, коммерческий транспорт – на 10-50%. Наиболее активно раскупали жилье в Московской области, Краснодарском крае, Санкт-Петербурге, Хабаровске и Ярославле.
Portal DA – один из крупнейших специализированных сайтов в России по продаже залогового имущества. Сейчас на нем размещается более 10 тысяч активов на сумму 361 миллиардов рублей.
