В Подмосковье стали продавать на 43% меньше коттеджей-новостроек, такие данные были к концу 2022 года. А вот на вторичном рынке, наоборот, появилось на 4% коттеджей, доступных к покупке — так подсчитали в компании NF Group.


Если говорить в цифрах, то по итогам третьего квартала на вторичном рынке продавалось 1360 коттеджей в Подмосковье, и только 116 новостроек. Активнее всего направление Новорижского шоссе на западе — здесь сосредоточена половина лотов.  


Цена на элитные коттеджи в конце 2022 года немного упала и была в среднем 282 млн руб. (вторичка) и 236 млн руб. (первичный рынок). Самые дорогие дома на Рублево-Успенском, Минском и Новорижском направлениях. Цены снизились не только на коттеджи, но и на дома других форматов, кроме таунхаусов. Причина — выход на рынок новых объектов и изменения в курсах валют.