Повышение цен с 1 октября!
Информация про шаттл
Информация про шаттл
  • 23 сентября 2018 года фирменный шаттл работает по штатному расписанию
Отдел продаж работает с 10:00 до 19:00
Повышение цен на все проекты домов с 1 октября!

Условия оплаты и кредитования

При продаже полностью готового дома с покупателем заключается простая сделка купли-продажи. Оплата производится в течение 5 дней с даты подписания договора купли-продажи и подачи документов на регистрацию перехода права собственности от Продавца к Покупателю. При продаже дома на этапе строительства стандартная схема оплаты предусматривает четыре равных платежа в течение 9-12 месяцев (срок строительства дома):

Рассрочка

После подписания предварительного договора
Купли-продажи
25 %
После завершения строительства 1 этапа
Фундамент, первый этаж и его перекрытия
25 %

Скидка при единовременной оплате

После завершения строительства 2 этапа
Коробка дома, монтаж кровли, подключение дома к коммуникациям
25 %
После полного завершения работ
Фасады дома и благоустройство прилегающей территории
25 %

Скидка при единовременной оплате

При оплате 75 % от стоимости дома вы получаете свидетельство о праве собственности на дом и участок

Ипотечное кредитование от Сбербанка

В случае нехватки собственных средств на покупку жилья в коттеджном поселке «Британика» мы готовы организовать ипотеку. Мы работаем с большинством ведущих банков. Чаще всего наши покупатели отдают предпочтение условиям кредитования Сбербанка.
Что нужно, чтобы получить ипотеку? От Вас нужно три вещи:
Не менее 25 % собственных средств на покупку дома
Подтвердить в банке свою платежеспособность
Принять условия банка по договору кредитования

Программы кредитования партнеров посёлка Британика

ПАО «Сбербанк»
Генеральная лицензия Центрального Банка Российской Федерации №1484 от 11.08.2015г.
АО «Кредит Европа Банк»
Генеральная лицензия Центрального Банка Российской Федерации № 3311 от 04.02.2015 г.
ПАО «Банк «Возрождение»
Генеральная лицензия Центрального Банка Российской Федерации № 1439 от 22.01.2015 г.
АО «Локобанк»
Генеральная лицензия Центрального Банка Российской Федерации № 2707 от 14.09.2015 г.
Какой договор заключается?
Если не хватает денег на покупку.
Какой график оплаты?
Возможно ли купить дом в ипотеку?
Возможно ли получить рассрочку?
С какими банками вы работаете по ипотечному кредитованию?
Какой договор заключается?

При покупке строящего дома подписывается ряд документов. В первую очередь, подписывается договор задатка, покупатель вносит 300 тыс. руб. Далее подписывается предварительный договор купли-продажи.

После подписания договора купли-продажи клиенту предоставляется возможность выбирать:

  • приобретение дома на индивидуальных условиях;
  • предоставление рассрочки на 4 платежа по 25% итоговой стоимости;
  • предоставление рассрочки на 2 платежа по 50% итоговой стоимости.

Рассрочка на 4 платежа при покупке строящегося дома происходит следующим образом:

  • 25% стоимости - первоначальный взнос;
  • 25% стоимости вносится при возведении фундамента, первого этажа и его перекрытия;
  • 25% стоимости вносится при возведении коробки, кровли, заключается договор купли-продажи, передается право собственности от продавца покупателю;
  • 25% - последний платеж, на данном этапе возможно заключения двух видов договоров: дачного некоммерческого партнерства или достройки.

При покупке готового дома заключается предварительный договор купли продажи и вносится задаток в размере 300 тыс. руб. далее заключается договор купли-продажи, вносится 75% стоимости жилья, передается право собственности от Продавца Покупателю. После внесения оставшихся 25% стоимости жилья заключается договор дачного некоммерческого партнерства или достройки.

Если не хватает денег на покупку.

В случае, если на покупку жилья недостаточно средств, можно воспользоваться услугами рассрочки или ипотечного кредитования. Каждая из них имеет свои достоинства и они позволяют приобрести дом вашей мечты уже сегодня.

Основные преимущества рассрочки - это отсутствие переплаты, скрытых комиссий или штрафов за просроченные платежи. Условия предоставления оговариваются в индивидуальном порядке. Одним серьезным минусом может стать срок - рассрочка предоставляется, в среднем, на срок не более чем на 12 месяцев и предусматривает необходимость внесения первоначального платежа.

При оформлении ипотеки значительным плюсом, по сравнению с рассрочкой, является сумма ежемесячного взноса, которая за счет более длительного периода выплат снижается. Существенным минусом ипотеки является большая переплата и штрафные санкции, которые накладываются банком при просрочке. Какой способ оплаты выбрать - зависит от ваших потребностей и возможностей.

Какой график оплаты?

При приобретении таунхауса, дуплекса или коттеджа в посёлке Британика предоставляется удобный график оплаты. Для покупки полностью готового дома необходимо заключить договор купли-продажи. Внесение оплаты должна быть проведено в течение пяти рабочих дней с момента подписания договора. При подписании договора купли-продажи также подается документ на регистрацию перехода прав собственности на участок и постройку от Продавца к Покупателю.

При приобретении жилья на этапе строительства предлагается стандартная схема оплаты, которая предусматривает внесение четырех разных платежей в период строительства. В среднем этот срок составляет от 9 до 12 месяцев.

Схема оплаты выглядит следующим образом:

  • 25% стоимости таунхауса, коттеджа или дуплекса после подписания предварительного договора купли-продажи;
  • 25 % стоимости таунхауса, коттеджа или дуплекса после завершения первого этапа строительства (фундамент, первый этаж);
  • 25 % стоимости таунхауса, коттеджа или дуплекса после завершения второго этапа строительства (коробка, кровля, проведение коммуникаций);
  • 25 % стоимости таунхауса, коттеджа или дуплекса после полного завершения работ по строительству дома, отделке фасада и благоустройству территории.
Возможно ли купить дом в ипотеку?

Застройщик предоставляет возможность приобретения жилья в коттеджном посёлке Британика в ипотеку. Наши банки-партнеры - ПАО «Сбербанк», АО «Локобанк», ПАО «Банк «Возрождение», АО «Кредит Европа Банк», также вы всегда можете воспользоваться программами кредитования других банков. Покупка жилья на средства заемщика может стать оптимальным решением в ситуации, когда жилье необходимо, а средств недостаточно.

Преимущества покупки дома в КП Британика в ипотеку:

  • получение таунхауса, дуплекса или коттеджа в собственность;
  • хорошее вложение средств - недвижимость бизнес-класса в хорошем месте с развитой инфраструктурой всего в 29 км от Москвы;
  • покупка дорогостоящей недвижимости даже при условии ограниченного дохода.

Сегодня банки предоставляют большой выбор условий кредитования на покупку жилья: военная ипотека, льготные программы, ипотечное кредитование молодых семей. При выборе банка учитывайте, что наш основной партнер - ПАО «Сбербанк».

Возможно ли получить рассрочку?

Возможно. При необходимости, застройщик предоставляет возможность приобрести недвижимость в Коттеджном поселке Британика в рассрочку. Это один из способов покупки товара с оплатой частями, на условиях, заранее оговоренных и закрепленных договором между Покупателем и Продавцом в лице Застройщика.

Основные особенности рассрочки:

  • небольшой срок - от 6 до 12 месяцев;
  • лимитированное количество платежей и срок выплат;
  • первоначальный взнос (устанавливается индивидуально, в среднем - около 30% стоимости).

Срок предоставления рассрочки - до 12 месяцев. Ваша переплата - 0%. Условия рассрочки подбираются индивидуально, исходя из возможностей и потребностей клиента. Перечень документов для оформления рассрочки уточняйте у менеджеров отдела продаж нашей компании.

С какими банками Вы работаете по ипотечному кредитованию?

Основной банк-партнер, с которым сотрудничает застройщик КП Британика - ПАО «Сбербанк». Каждый сможет выбрать подходящую для себя программу: покупка строящегося или готового таунхауса, коттеджа или дуплекса, ипотечное кредитование по государственной программе поддержки семей с детьми или семей военнослужащих, а также оформление ипотеки с учетом материнского капитала.

В 2018 году банк предлагает рекордно низкие ставки - от 7,5%, а также большой выбор программ лояльности, акций и скидок, которые позволят вернуть налоги и существенно снизить выплаты по ипотеке. Для того, чтобы рассчитать стоимость жилья, приобретенного в кредит, вы можете воспользоваться кредитным калькулятором на официальном сайта Сбербанка.