Квартиры в нвоостройках в центре Москвы на последних этажах продаются более активно, чем их аналоги в черновом варианте, отмечается в аналитическом отчете девелопера "А101".
По данным компании, в сентябре 2021 года средняя стоимость квадратного метра жилья в квартирах с полной чистовой отделкой в новой Москве составила 199,7 тысячи рублей, что на 3% превышает показатели августа 2021 года и на 32% - сентября 2020 года.
"Основная причина такой тенденции - повышенный спрос на готовое жилье, которое позволяет ускорить переезд или сдачу квартиры в аренду. В сентябре 2021 года на рынок новой Москвы вышло 72 тысячи квадратных метров нового предложения, в котором 89% составили лоты с отделкой. Несмотря на это, общий объем предложения квартир с отделкой снизился на 22% по сравнению с августом 2021 года, примерно до 174 тысяч квадратных метров", - отмечается в пресс-релизе.
Для сравнения средняя стоимость квадратного метра жилья в новом предложении составила 184,3 тысячи рублей. В целом по рынку средневзвешенная стоимость квадратного метра в Подмосковье выросла в сентябре 2021 года на 1% по сравнению с августом. При этом для квартир без отделки этот показатель остался неизменным, а для квартир с предчистовой отделкой white box – снизился на 1%, указывается в сообщении.
В то же время средняя площадь квартир с чистовой отделкой в сентябре 2021 года составила 45,9 квадратных метров. Это на 13% меньше, чем в квартирах без отделки, где этот показатель находится на уровне 51,8 квадратных метров.
В целом объем предложения на рынке первичного жилья в новой Москве в сентябре 2021 года составил 402 тысячи квадратных метров. Это на 15% меньше показателей августа, однако на 10% больше, чем в сентябре 2020 года, добавляется в пресс-релизе.
