Средняя стоимость загородной недвижимости в Подмосковье в стране сегодня составляет чуть более 1,2 млн рублей

С мая прошлого года загородные дома в России подешевели в среднем на 8,1%. За год рост цен был зафиксирован только в 23 регионах из 70 обследованных. Такие данные содержатся в обзоре, посвященном пересмотру средних цен на дачные дома, подготовленном службой онлайн-рекламы «Мир квартир». В исследовании учитывались вторичные предложения домов на сезонное жилье без учета элитного сегмента.

Загородная недвижимость в Подмосковье из года в год становятся дешевле. По мере снижения спроса их становится все труднее продавать, говорит гендиректор "Мир Квартир" Павел Луценко. По его словам, такой дешевый сезонный отдых не пользуется популярностью среди молодежи, и реформа декрета значительно увеличивает стоимость содержания этой недвижимости.

Наибольшее ежегодное падение специалистов было зафиксировано в Республике Бурятия, где цена упала сразу на 17,7% процента. За этим следуют Владимирская и Кемеровская области- более 15% падений. Загородные дома в Республике Коми и Ивановской области упали практически с одинаковой скоростью.

В Краснодарском крае — 8,6%, в Ленинградской и 8,1% и в Калининградской областях- 7,7%- зафиксирован значительный рост цен. В первой пятерке по этому показателю также оказались Свердловская и Нижегородская области соответственно 7,1% и 6,3% соответственно.

Самые дорогие дома для сезонных каникул традиционно расположены в Новой Москве, где, по данным «Мира квартир», их стоимость достигает 7 млн рублей. На втором месте Московская область — около 5 млн рублей, затем Санкт-Петербург- 3,5 млн рублей. В первую пятерку попали также Крым и Севастополь, где цены на дачные дома сегодня сопоставимы с Северной столицей. Аналитики компании отмечают, что стоимость жилья в этих регионах выросла за год.

Самые бюджетные дачи в России, согласно обзору, продаются в Ивановской (около 427 тыс. руб.), Кировской (около 430 тыс. руб.), а также Брянской, Вологодской областях и Республике Бурятия, где средняя цена предложения составит около 475 тыс. руб.

За последние пять лет спрос на дачную аренду жилья в Подмосковье снизился на четверть, подсчитали ранее в компании «Инком-Недвижимость». Исключение составил лишь прошлый год, когда чемпионат мира по футболу подстегнул интерес к такой недвижимости сразу на 30%.