По данным экспертов «НДВ-Супермаркет недвижимости», с начала текущего года на вторичном рынке Москвы количество сделок с наличными деньгами по сравнению с декабрем прошлого года выросло на 7%.
Если раньше доля сделок за наличные не превышала 35%, то сейчас она составляет около 42%. При этом средний чек на покупку составляет 10-15 млн рублей.
«Несмотря на то, что основная доля покупателей пользуется ипотекой, мы отметили, что с начала года наши клиенты буквально начали "перевозить деньги в сумках". Прежде всего, мы связываем это с изменениями в законодательстве в департаменте Росфинмониторинга. Люди спешат как можно скорее "побелить" свои сбережения, чтобы к ним не было вопросов",- говорит начальник департамента городской недвижимости «НДВ-Супермаркет недвижимости" Елена Мищенко.
Напомним, что с 10 января все случаи снятия наличных и зачисления на банковский счет в размере 600 тысяч рублей, а также все сделки с недвижимостью на сумму 3 миллиона рублей сейчас проходят обязательный контроль.
Время выставления готового жилья в последнее время сократилось по сравнению со «стандартными» показателями. Если в начале 2020 года квартира продавалась на 2-3 месяца, то сейчас она продана максимум на полтора месяца.
"По нашим оценкам, спрос на вторичную недвижимость останется на высоком уровне до лета, что может привести к росту цен на недвижимость в Москве в декабре 5-7%, а к концу года рост цен может достигнуть 10-15%", - говорит Елена Мищенко.
