Большая площадь не всегда гарантирует, что в конце квартиры будет комфортно. Его план гораздо важнее. Если на вторичном рынке многое можно увидеть - оценить вид из окон, проверить, сколько света в комнатах, то в новостройках покупателям часто приходится довольствоваться только планами этажей и самой квартирой. Для человека, впервые купившего недвижимость и не столкнувшегося с нюансами решений по планированию, предлагаемые варианты будут отличаться за исключением количества помещений и комнат. Специалисты Метриума описывают ошибки, которые чаще всего совершают покупатели, и как их избежать.

Спор о претензиях

Планировка должна соответствовать вам в частном порядке, поэтому в первую очередь нужно определиться с «сценариями» пользования квартирой. Например, если вы любите заводить друзей, выбирайте просторную гостиную. Но для интровертированного холостяка будет достаточно маленькой комнаты - не нужно переплачивать за лишний квадратный метр.

Для семьи с детьми идеально подойдет кухня-гостиная, чтобы можно было готовить и одновременно наблюдать за детьми - присмотритесь к европейскому формату, набравшему популярность.

Функционально использовать длинный узкий коридор тоже нельзя - кроме как организовать там выставку детских рисунков. Но поставить мебель будет проблематично. Кроме того, такие пространства создают мрачное и неприятное впечатление.

Ошибка # 2. Мини-кухня

Подумайте: в квартире без октябрьских углов мебель придется делать на заказ, а это дополнительные расходы. Многоугольные комнаты и комнаты с наклонными полукруглыми стенами совершенно непригодны: обычно вдоль такой стены остаются углы и несколько квадратных метров пустыми.

Также следует избегать комнат с пеналами. Мебель здесь придется укладывать вдоль стен, и это создаст впечатление зарезервированного вагона или комнаты в общежитии.

Многие разработчики сейчас проектируют ванную комнату с окнами. Если вы решите это решение, вы не пожалеете об этом, но учтите, что в этом случае в комнате должно быть достаточно места, чтобы вы могли «пожертвовать» всей стеной. Тогда окно добавит естественного света и придаст ощущение простора и хорошей вентиляции.

Номер ошибки 6. Не обращайте внимания на вентилируемую коробку