Открыть мини-отель или хостел в многоэтажке можно будет только после перевода коммерческой недвижимостив Подмосковье в нежилой фонд
С 1 октября 2019 года вступил в силу закон, запрещающий размещение общежитий в жилых зданиях многоквартирных домов с квартирами в новостройках в центер Москвы.
Принятый весной этого года закон запрещает использование помещений в качестве гостиниц или других объектов временного размещения с 1 октября. Открыть мини-гостиницу или пансион в многоэтажке можно только в нежилом фонде и оборудовании, включая звукоизоляционные системы, пожарную безопасность, охранную сигнализацию, сейфы и т.д.Это будет возможно после передачи.
При перемещении объектов в нежилую категорию необходимо выполнить два обязательных условия: инициативы должны быть тщательно исследованы и исходить от владельцев общежитий; во-вторых, такие изменения не должны влиять на права соседей-арендаторов.
Новый закон вообще не запрещает общежития как вид отелей, а ограничивает их расположение. Теперь обязательным условием для мини-гостиниц является расположение здания на первом этаже или выше, но при условии, что все номера под ним нежилые. В хостеле также должен быть отдельный вход или возможность этого сделать. Кроме того, в октябре никто действительно не должен проживать, ранее они разъяснили некоторые положения закона в Федеральной Кадастровой палате России.
Многие владельцы переформатировали свои общежития в квартиры для ежедневной аренды.
