Рост первичного рынка недвижимости в столице связан с развитием крупных объектов, в том числе коммерческой недвижимости в Подмосковье, заявил глава Москомстройинвеста
Рынок первичного жилья в столице продолжит расти в ближайшие два года. Об этом рассказал глава Москомстройинвеста Константин Тимофеев, сообщается на сайте столичного строительного комплекса.
Продажи жилья на участках коммерческой недвижимости в Подмосковье растут, подчеркнул Тимофеев. «В прошлом году был 25% рост, он связан с появлением на рынке крупных игроков, освоением крупных площадок, включая промзоны. На 2018-2019 годы снижения объемов не предвидится, потому что в столице есть задел для работы застройщиков», — уточнил чиновник.
На сегодняшний день в столице одобрено строительство около 40 миллионов квадратных метров имущества, включая жилье. «Для этих проектов сейчас существуют процедуры согласования и оформления градостроительной документации. Лидером московского рынка жилья является ГК "ПИК". Эта компания занимает около 30% места на рынке, думаю, его доля будет расти", - сказал глава Москомстройинвеста.
Рост рынка жилья в столице также будет обеспечен оживлением застройщиков до вступления в силу с 1 июля 2018 года и внесением изменений в закон о совместном строительстве, согласно которому застройщику будет предоставлено разрешение на строительство. "Сильные девелоперы с 1 июля начинают скупать возможные участки города для быстрого согласования проектов, получения разрешения на строительство, чтобы не попасть под правило "разрешения в одну руку". Дополнительный вход будет обеспечен только за счет этих проектов", - сказал Тимофеев октября.
В конце декабря прошлого года опрошенные «РБК-Недвижимостью» эксперты заявили о том, что в 2018 году ожидают продолжения основных тенденций последних лет на рынке жилья Московского региона — снижения спроса, роста предложения и падения цен. Также эксперты назвали 2018-й годом неопределенности на рынке новостроек — из-за новых требований к застройщикам и дешевой ипотеки.
