Рост цен на недвижимость в Москве и развитие первичного рынка жилья в столице связан с развитием крупных объектов, в том числе промышленных зон, заявил глава Москомстройинвеста

Рост цен на недвижимость в Москве и рынок первичного жилья в столице продолжит развиваться в ближайшие два года. Об этом рассказал глава Москомстройинвеста Константин Тимофеев, сообщается на сайте столичного строительного комплекса.

Продажи жилья в Москве растут, подчеркнул Тимофеев. "В прошлом году было 25 Ростов, появление крупных игроков на рынке было связано с развитием крупных территорий, в том числе промышленных зон. В 2018-2019 году снижения объемов не ожидалсяя, так как в столице есть препятствие для работы девелоперов", - сказал он.

На сегодняшний день в столице одобрено строительство около 40 миллионов квадратных метров имущества, включая жилье. «Для этих проектов сейчас существуют процедуры согласования и оформления градостроительной документации. Лидером московского рынка жилья является ГК "ПИК". Эта компания занимает около 30% мест на рынке, думаю, ее доля будет расти", - сказал глава Москомстройинвеста.

Рост цен на недвижимость в Москве и рынка жилья в столице также будет обеспечен оживлением застройщиков до вступления в силу с 1 июля 2018 года и внесением изменений в закон о совместном строительстве, согласно которому застройщику будет предоставлено разрешение на строительство. "Сильные девелоперы с 1 июля начинают скупать возможные участки города для быстрого согласования проектов, получения разрешения на строительство, чтобы не попасть под правило «одно разрешение в одни руки» . Дополнительный вход будет обеспечен только за счет этих проектов", - сказал Тимофеев.

В конце декабря прошлого года эксперты, опрошенные «РБК-Недвижимостью», отметили, что в 2018 году на рынке жилья в Подмосковье ожидают продолжения основных тенденций последних лет: снижение спроса, увеличение предложения и снижение цен на недвижимость в Москве. Также Эксперты назвали 2018 год- годом неопределенности на рынке новостроек-из-за новых требований к застройщикам и дешевой ипотеки.