Рассказываем о престижных особняках, которые сейчас возможно приобрести в Московской области
По данным специалистов риелторских компаний Savills и Kalinka Group, в 2020 году число сделок с элитными жилищами в Московской области на 27–30% превысило коэффициент 2019 года. Наибольшей известностью среди потребителей премиального сегмента пользовалось направление Новорижского шоссе, где было заключено 65% всех подмосковных сделок с дорогими домами. Второе место — у Рублево-Успенского направления, которое сгенерировало 20% спроса. Средняя площадь приобретаемого престижного дома составила 450 кв. м, охват земельного участка — 25 соток.
Редакция «РБК-Недвижимости» попросила знатоков Savills и Kalinka Group рассказать, как смотрятся и сколько стоят самые дорогие особняки, которые выставлены на продажу в Московской области. Риелторы поделились с редакцией таковым списком.
Усадьба с винными комнатами
КП Николино
Площадь участка: 200 соток
Площадь усадьбы: 2 тыс.
$50 млн
Резиденция в типичном усадебном стиле распологается в клубном поселке Николино. В доме выполнен дизайнерский ремонт в сдержанных тонах. Здесь есть семь спален со своими ванными комнатами и гардеробными, большой бассейн, бильярдная и кинозал. На территории находятся прогулочные зоны, летние беседки, три автогаража с квартирами для персонала.
В поселке два ресторана, фитнес- и спа-центры, банный VIP-комплекс, теннисные корты, озеро с лодочной станцией, автозаправочная станция и мойка. Здесь вдобавок множество парков и прогулочных аллей со скульптурами, фонтанами и ротондами.
Особняк близко с замком баронессы
КП Сады Майендорф
Площадь участка: 58 соток
Площадь особняка: 3 тыс.
$43 млн
Особняк площадью 3 тыс. м расположен в элитном коттеджном поселке Сады Майендорф. В доме выполнен авторский дизайн интерьеров с использованием дорогих материалов (мрамор, наборный паркет, ценные породы дерева, художественная ковка). Вся мебель в доме сделана по персональному заказу.
Здесь восемь спален с ванными и гардеробными комнатами, обширная гостиная, кухня с высококлассным оборудованием, столовая, кабинет, лифт, зона спа с бассейном, сауной и хаммамом, массажным кабинетом и бильярдной. На лесном участке множество кустов и клумб, есть прогулочные дорожки и зоны отдыха.
Умный дом со спа-комплексом
КП Жуковка 21
Площадь участка: 61 сотка
Площадь особняка: 2,2 тыс.
$27 млн
Особняк площадью около 2,2 тыс. м расположен в элитном поселке Жуковка 21. На участке площадью 6,1 кв. м создан парк в английском стиле. Входная группа дома украшена колоннадой и фронтонами, а фасад отделан натуральным камнем цвета слоновой кости, уточнили в Savills.
Интерьеры дома изобретены командой московских дизайнеров в традиционном классическом стиле: исключительные породы дерева, мрамор, древесный массив, паркет, витражи дополнены декоративными элементами ручной работы. На первом этаже находятся спа-комплекс с несколькими видами бань, бассейном с противотоком, водопадом, джакузи и лаундж-зоной. В доме есть собственный кинотеатр и каминный зал. Кроме того, дом оборудован системой «Умный дом».
Коттедж с купелью
КП Серебряный Бор
Площадь участка: 40 соток
Площадь дома: 450 кв.
$24 млн
Еще один дом, который входит в число самых дорогих в продаже, — это трехуровневый дом общей площадью 450 кв. м в Серебряном Бору. В доме множество арок, а интерьеры сделаны в светлых тонах с элементами натурального дерева.
В особняке есть гостиная, бильярдная комната и лаундж-зона с сауной и купелью. Дом окружен участком, выполненным в естественном ландшафтном дизайне, максимально напоминающим лесной массив. Здесь вдобавок находится маленькой дом для гостей.
Особняк в стиле минимализм
КП Никольская слобода
Площадь участка: 50 соток
Площадь дома: 2 тыс.
$15 млн
Дом площадью 2 тыс. «квадратов» находится в Никольской слободе — поселке с развитой инфраструктурой вблизи усадьбы Архангельское. Фасады здания сделаны в современном минималистичном стиле с панорамным остеклением на первом этаже.
Помимо спален, гостиной и столовой, в особняке находятся спа-зона с бассейном, сауной и хаммамом. Здесь также есть тренажерный зал, зона для йоги и кинотеатр, уточнили специалисты Savills.
Дом с соснами и морской водой
КП Дипломат КИЗ
Площадь участка: 50 соток
Площадь дома: 1,4 тыс.
$11 млн
Необычный дом размещен на территории 50 соток. Ландшафтный дизайн здесь выполнен с максимальным сохранением естественной среды, включая корабельные сосны. В доме панорамные окна, из которых открывается красивый вид на природу.
Вся мебель в особняке сделана на заказ специально под дизайн-проект. Зона отдыха содержит бассейн с морской водой и спа-зону с сауной. Здесь также есть кинозал. На территории находятся отдельный коттедж для персонала, детская и спортивная площадки.
Таунхаус с компонентами модерна
ЖК «Годуново» (Хорошево-Мневники)
Площадь участка: 1 сотка
Площадь дома: 677 кв.
$10 млн
Трехэтажный таунхаус находится в 50 м от Москвы-реки в районе Хорошево-Мневники. Площадь участка 1 сотка. В интерьерах и внутренней отделке использован современный стиль с яркими компонентами модерна.
Таунхаус продается вместе с мебелью и премиальной техникой. Из окон раскрывается вид на ландшафтный парк поселка. На территории обустроены зоны отдыха и прогулочные дорожки.
