Законопроект, предложенный агентством, решит проблему легализации жилья, построенного за счет ЖКХ, а также признает права на постоянное пользование имуществом, считают авторы законодательной инициативы
Росреестр предложил реорганизовать амнистию страны, признав права граждан на постоянное пользование и пожизненное наследственное имущество, упростив регистрацию прав наследников на территории по старинным документам, а также сделав саму амнистию на неопределенный срок. Соответствующий законопроект, проектов нормативно-правовых актов федерального портала и общедоступными в рубриках переживает процесс обсуждения.
В настоящее время вопрос о списании наследникам земли, предоставленной предыдущим собственникам права на постоянное неограниченное пользование, один из них остается нерешенным законодательством, отмечает замглавы ведомства Алексей, слова которого приводятся в поступившем предложении «в редакцию» сообщения ведомства.
"Например, если гражданин был отдан за постоянное пользование садовым участком, на котором он не мог быть построен, то, несмотря на многолетнее использование земли, он не оставит наследство своим детям или внукам. Этот сайт будет приобретен у государственных органов на общих основаниях", - сказал он.
В связи с этим Росреестр предлагает признать право собственности граждан на землю в соответствии с законом. "Таким образом, права граждан на постоянное постоянное пользование, Все права на имущество, унаследованное пожизненно в силу закона, будут считаться правом собственности вне зависимости от вида разрешенного использования", - сказал Алексей Бутовецкий.
Кроме того, законопроект должен решить проблему с легализацией и регистрацией права собственности на жилье, построенное в советское время. Новая инициатива позволит утвердить право собственности даже в случае отсутствия у гражданина всех титульных документов. Сейчас отсутствие таких документов не позволяет формализовать право на внесудебное приобретение имущества, пояснили в Росреестре.
Если закон вступит в силу, россияне смогут воспользоваться упрощенной процедурой регистрации имущества при условии, что дом был построен до мая 1998 года до вступления в силу первого градостроительного кодекса и находился на государственной или муниципальной территории в границах поселка.
Также Росреестр предлагает ввести упрощенную процедуру регистрации прав на жилые и садовые дома. «Это актуально, поскольку введенный с 4 августа 2018 года уведомительный порядок строительства жилых домов предусматривает встречный ответ уполномоченного органа (уведомление о соответствии или несоответствии), что, по сути, гражданами приравнивается к получению разрешения на строительство», — пояснил Алексей Бутовецкий.
По данным Росреестра, с 2006 года более 14 миллионов заявителей страны воспользовались амнистией, однако у граждан есть доказательства по земельным участкам и другим старым документам. Амнистия загородной недвижимости в Подмосковье в очередной раз была продлена в декабре 2020 года и действует до 1 марта 2026 года. В прошлом году закон усложнили и расширили его действие.
