В связи с ухудшением эпидемиологической ситуации в России рост цен на аренду недвижимости будет продолжаться не только до конца 2021 года, но и дальше. Об этом 25 июня корреспонденту Regnum рассказала заведующая кафедрой управления недвижимостью факультета рыночных технологий Института промышленного управления РАНХиГС Елена Иванкина, комментируя информацию о том, что стоимость аренды загородной недвижимости в Подмосковье выросла на 50%.
"Роль загородных домов и загородной недвижимости в Подмосковье серьезно выросла в 2020 году и в первой половине 2021 года. Это существенно отличает время пандемии от предыдущих экономических кризисов. Так, после кризиса 2008 года начался затяжной спад рынка загородной недвижимости, а трудности в развитии экономики, в том числе девальвация рубля, привели к снижению покупательной способности населения и ухудшению продаж на рынке страны", - рассказал он.
По его словам, за год пандемии сложилась еще одна ситуация- необходимость жить в изоляции на несколько месяцев привела к резкому росту спроса на загородные коттеджи по всей стране.
"Это было усилено возможностью работы удаленно. В результате в 2020 году цены выросли на 20-30%, спрос вырос соответственно на 65%, а в некоторых регионах арендные ставки выросли до 50%. До начала года средний уровень арендной платы в Подмосковье составлял 35 тысяч рублей, прошлым летом — 55 тысяч рублей, а сейчас — 79 тысяч рублей. В связи с ухудшением эпидемиологической ситуации рост цен будет активен не только до конца 2021 года, но и еще больше", - сказал он.
Напомним, что, как сообщает REGNUM, есть прогноз, что большинство граждан РФ, купивших загородную недвижимость в Подмосковье в 2020-2021 годах, будут разочарованы своим решением и начнут возвращаться в город.
