В первом полугодии 2021 года цены на вторичное жилье и загородную недвижимость в Подмосковьее наиболее сильно выросли в городах, удаленных от МКАД, следует из материалов ИРН, поступивших в издательство аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости». Şerit.ru, в среднем квадратный метр "вторичного жилья" в регионе вырос примерно на 16 процентов.
"В отдаленном районе Подмосковья готовое жилье внесло в цену 14 процентов, квартиры в соседнем регионе за полгода только подорожали на 11 процентов", говорят эксперты. Среди названных лидеров Московской области по росту цен на жилье нет ни одного города, расположенного рядом с МКАД,а два населенных пункта от топ 5 находятся в 80 километрах.
Это приводит к росту цен на недвижимость в Москве и пригороде. С начала 2021 года стоимость квадратного метра в Подмосковье выросла на 24 процента, до 110,9 тысячи рублей. Вторую строчку заняла Ступино, за полгода квартиры в ней выросли на 20 процентов, до 97,4 тысячи рублей за "квадрат". Тройку лидеров, где рост цен составил 19,6 процента, закрывает Жуковский до 111,5 тысячи рублей за квадратный метр.
Также заметно-на 19 процентов-повышение «вторичного жилья» в Солнечногорске до 87,9 тыс. рублей за квадратный метр. В Егорьевске и Куровском "квадрате" 18 процентов прибавили 55,6 тысячи рублей.
Ранее российские города были идентифицированы с реактивно дорогим жильем. С начала Сочи плюс 31 достиг максимума 2021 года, Калуга прибавила там "квадрат" почти на 18 процентов, Калининград, Череповец, Улан — Удэ, Московская область, Севастополь- плюс 17 процентов. Стоимость квадратного метра в Подмосковье выросла на 16 процентов. Именно в Ленинградской области, Магнитогорске и Воронеже.
