Российское Центральное Информационное Агентство Недвижимости (ЦИАН) провело весеннее исследование роста цен на недвижимость в Москве и за городом. Выяснилось, что в Подмосковье четко обозначились направления, где стоимость аренды дачных участков с домиками или другими постройками резко возросла.
За период с 2020 по 2021 год коттеджи и загородная недвижимость в Подмосковье подорожали на 18%, а аренда недвижимости в Симферопольском направлении (федеральная автодорога М-2 «Крым») показала невероятно быстрый скачок стоимости услуг.
Ставки аренды загородного жилья на юге выросли с 54700 до 89190 в месяц за указанный период. В процентах- на 55%. Также выросла арендная плата за жилье за пределами города на Новорязанском направлении- на 31% по новокаширскому и Горьковскому шоссе, на 30% в обоих направлениях. Последнюю строчку в рейтинге стоимости коттеджной недвижимости занимает Новорижское направление- здесь цены сохранили статус-кво. При этом ни одна область не показала снижения стоимости услуг аренды.
Среднегодовая стоимость аренды загородной недвижимости по Московской области показала значительный рост – цены ушли вверх на 12%, а это ₽ 75000 в 2021 году вместо ₽ 67000 в прошедшем 2020-м.
Самый большой рост, по информации аналитиков ЦИАН, показали ставки на аренду наиболее востребованного жилья (18%). Это коттеджи и особняки с месячной суммой аренды ₽ 200000 и более. К ним относятся дома коттеджного типа на следующих загородных направлениях: Новая Рига, Ярославль, Дмитровском, Симферополь, Минск, Дмитровское шоссе.
Меньше всех придется платить за съемное жилье весной 2021 года тем, кто арендует дом по Егорьевскому или Новорязанскому шоссе (₽77000), а также на Горьковском направлении - ₽78120.
Больше других раскошелятся арендаторы домов по Рублёво-Успенскому шоссе - ₽141580, в Калужском направлении - ₽115430 и по шоссе Новая Рига - ₽114820.
