Молчаниновский район столицы стал первым в городе, где уже закончилась программа реновации. Однако эта ситуация объясняется малонаселенностью- здесь очень мало жилья и сильный рост цен на недвижимость в Москве.
"Новые квартиры, предложенные департаментом городского имущества, получили 52 человека из 16 семей. Они переехали в квартиры в новостройках в центре Москвы в трех домах на Митинской улице и Бескудниковском бульваре. Таким образом, в молчаниновском районе завершена программа реновации", - сказал начальник столичного департамента муниципального имущества Максим Гаман.
В рамках программы реновации были размещены только два двухэтажных дома. Первое- это старое общежитие, построенное в середине 30-х годов прошлого века. Второе- многоквартирный дом, введенный в эксплуатацию в 60-е годы. оба официально признаны аварийными. Отметим, что молчаниновский район - самый маленький регион в столице- здесь проживает всего 12 тысяч человек. Многоквартирных домов очень мало, преобладают отдельные здания.
Как сообщили в пресс-службе Департамента градостроительной политики Москвы, жители расселенных домов переезжают в улучшенные новостройки, рядом с ними расположены поликлиники, а также объекты социальной инфраструктуры, в том числе детские и спортивные площадки. До станций метро "Митино" и "Верхние Лихоборы" можно дойти пешком.
Всего в Северном административном округе были осуждены к сносу 514 домов общей площадью 1,7 млн квадратных метров. Общее число жителей по переезду- 110 тысяч человек. В округе собрано 65 стартовых площадок, на которых будет построено около 900 тысяч квадратных метров нового жилья.
По словам руководителя Департамента градостроительной политики Москвы Сергея Левкина, уже сдано и заселено 18 новостроек. Еще 42 новых дома находятся в стадии строительства или проектирования.
Какие именно дома будут снесены в Москве? Это постройки первой волны промышленного строительства, начавшейся в 1957 году и закончившейся в 1968 году (то есть с помощью Домостроителей и последующей сборки домов из готовых панелей). Однако не только они, но и дома более ранних построек, в том числе двух и четырехэтажные, но и имеют основные характеристики, сходные с хрущевками.
Почему именно они? Считается, что панельные пятиэтажки (в народе хрущевки) строились как временное жилье и старались как можно быстрее решить "жилищный вопрос", который в то время остро стоял в СССР. Изначально они были разработаны без расчета на капитальный ремонт. Поэтому, по расчетам московских властей, большая часть пяти таких зданий будет находиться в аварийном (и предсезонном) состоянии к началу 2030-х годов.
Сколько домов в столице демонтируют по программе? Всего насчитывается 5175 домов площадью около 16 миллионов квадратных метров и около миллиона человек. Вместо этого они построят около 20 миллионов «квадратов» в новостройках. При этом житель хрущевки вместо квартиры в новостройке в центре Москвы может потребовать для себя денежную компенсацию.
