По данным аналитического и консалтингового отдела группы "Калинка", в третьем квартале 2020 года строители объявили о завершении продаж 4 элитных проекта, среди которых, например, Галерея Баркли, строящаяся и находящаяся в стадии строительства.дек.
Так, в сентябре Capital Group объявила о завершении продаж в проекте "медь 3.14" в районе Якиманки до официального ввода объекта в эксплуатацию. Однако рынок не остался пустым: за 9 месяцев 2020 года на московском рынке элитного жилья начались открытые продажи по 5 новым проектам- "Люмин" в Таганской области, "Хаттон Девелопмент", "Пречистенка", 8 элитных клубов из "Инсольвера" в районе Остоженка-Пречистенка, 15 клубов из "Бронная" из Р4с, жилые дома "Парк Победы" в Дорогомилово и "титул" на Якиманке от ОАО "Центр-Инвест". В общей сложности рынок элитной недвижимости был отремонтирован более чем на 500 новых лотов (в основном за счет проекта "Жилье в Парке Победы") до 55,8 тысяч долларов. Кадр. M. Большая часть новых лотов представлена квартирами-87% от предложения, 13% - квартирами. "Несмотря на новое предложение в ЦАО, по сравнению с 2019 годом уровень предложения несколько снизился", - сказал руководитель аналитического и консалтингового отдела группы "Калинка" Александр Шибаев. По сравнению с итогом 2019 года объем поставок в "единицах" сократился на -5% (до $ 2,3 тыс.). лот) и составил около 296 тысяч, что на -11% меньше, чем на квадратный метр. Кадр. M. В общей структуре первичного предложения доминировали проекты премиум-класса, которые составляли ~71% от количества выставленных лотов и ~64% от объема выставленных квадратных метров. Стоит отметить, что доля проектов премиум-класса растет с каждым годом. В структуре предложения, по объему предложения партии, лидерами районов по-прежнему остаются Хамовники, Тверская и Якиманка. Основной объем предложения предлагается в таких проектах, как "лаки" в ЦАО, "Саввинская набережная", "Большая Дмитровка IX", "Садовые кварталы", "Клубный дом Тургенева". Всего-3-е место 2020 года. в конце квартала на первичном рынке элитной жилой недвижимости в Центральном административном округе были представлены лоты по 77 проектам (включая как жилые комплексы, так и квартирные проекты). 8 из них проходят на закрытой стадии продажи. Растет интерес к высотным проектам. За три квартала этого года воскресенье Федерации удалось занять лидирующие позиции на рынке сверхвысокой роскоши в России. За 9 месяцев компания продала 8 лотов со средней ценой более 1 миллиона долларов. рублей за квадратный метр. M. Все апартаменты расположены более чем в 330 метрах. "Спрос на платиновые квартиры в этом году показал, что они стали настоящей альтернативой элитным особнякам и престижному загородному жилью«, - говорит заместитель генерального директора Федерации башен Анастасия Суханцева. По словам директора по продажам ГК "ИНСИГМА" Ирины Лосевой, чердак обычно выбирают крупные владельцы бизнеса и топ-менеджеры. "Пентхаус-выгодная инвестиция. Например, в проекте "Ордынка" цена на них по сравнению с первым этапом строительства выросла на 20-30%. Этот формат вызывает устойчивый интерес среди людей, которые четко знают, чего хотят, и готовы вкладывать средства в качество жизни, комфорт и уникальные возможности", - добавляет эксперт декрет. Гоночные цены
