За январь-март текущего года спрос на покупку элитного жилья, строящегося в Москве вырос на 48% по сравнению с аналогичным периодом 2020 года, подсчитали в агентстве "Метриум".

За I квартал на рынке элитных и премиальных новостроек столицы (без учета покупки готового жилья) было подписано около 730 соглашений, девелоперы продали квартиры и квартиры на сумму 42 млрд рублей. В премиальном сегменте (695 единиц) зафиксировано большое количество договоров долевого участия (ДДУ). В элитном секторе было зарегистрировано 34 сделки.

493 из сделок относятся к премиальному сегменту, а 81- к покупке элитного жилья, говорится в сообщении. Получается, что поначалу активность покупателей росла, а в вороме немного снизилась.

Спрос на элитные и премиальные новостройки вырос больше, чем на более доступное жилье. Так, количество договоров на покупку квартир в строящихся домах бизнес-класса за год выросло на 28%, эконом-и комфорт-класса -на 16%.

Примечательно, что акционеры элитных и премиальных девелоперских проектов начали не только покупать больше квартир и квартир, но и тратить больше денег, чем год назад. Так, средний "контроль" сделки на строящемся рынке жилья премиум-класса вырос с 48,1 млн до 55,4 млн рублей, то есть на 13%. В элитном сегменте средний бюджет закупок за тот же период еще более заметно вырос- с 59,4 млн рублей до 125,2 млн рублей- вдвое. Поэтому, кстати, хотя девелоперы элитных новостроек деконструировали гораздо меньше сделок, их общая выручка в первом квартале 2021 года оказалась сопоставимой с той, которую они получили в первом квартале 2020 года – 4,3 млрд рублей против 4,8 млрд рублей.

"Рост цен на покупку элитного жилья и премиальные новостройки не привел к снижению активности клиентов. Ликвидные высокобюджетные новостройки остаются привлекательной мишенью для долгосрочных капиталовложений во время нестабильности и глобальной рецессии. При этом значительная часть клиентов с большими сбережениями покупала для себя квартиру на разных условиях- от переезда до расширения семьи", - говорит директор компании по элитной недвижимости "Метриум Премиум". Анна Раджабова.