Вариантов однокомнатных квартир по минимальным ценам немного. Лишь немногие небольшие девелоперы предлагают дешевые квартиры в СВАО, СЗАО и ЮВАО

Однокомнатные квартиры-самые популярные на рынке новостроек Москвы. По мнению экспертов, каждая третья квартира, проданная застройщику, находится в однушке. Их спрос можно объяснить более низким бюджетом-каждый может накопиться за просторную квартиру.

Я узнал, как по низким ценам сегодня можно купить квартиру в старых границах Москвы.

Спрос и цены на однушки на рынке новостроек

Сегодня однокомнатное жилье составляет 36 сделок на рынке новостроек в массовом сегменте на старых границах Москвы. По своей популярности они опережают двухкомнатные квартиры, которые составляют 35% от общего спроса. По данным аналитиков компании "Метриум", минимальная стоимость однокомнатной квартиры в старых границах Москвы составляет 4,5 млн рублей.

«Год назад оптимальная однокомнатная квартира стоила 4,36 млн рублей за 32,8 кв. м, поэтому минимальные бюджетные предложения не изменились, однако в рассматриваемых проектах разные классы комфорта и экономики имеют соответственно разные характеристики», - сказала управляющий партнер «Метриум» Мария Литинецкая.

В среднем за год средняя стоимость однокомнатных квартир массового сегмента выросла с 8,8 до 7,16 млн до 7,79 млн рублей. а квадратный метр такого лота подорожал с 6,7 до 178,9 тыс. до 190,9 тыс. рублей.

Квартиры по самым низким ценам вышли на Московский воскресенье и сегодня предлагают петербургским застройщикам, реализующим три проекта — два расположены в сбао и еще один,-рассказала ЮВАО, генеральный директор Академии наук «Бон Тон» Наталья Кузнецова. "Жилые комплексы находятся на нулевой стадии строительства, что является одним из факторов, способствующих снижению цен на жилье", - сказал он.

Стоимость самых бюджетных однокомнатных квартир варьируется от 4,4 млн до 5 млн руб. Большинство из них предлагаются в корпусах на начальных этапах строительства, в районах СВАО, ЮВАО и СЗАО. Застройщики — «Управление гражданского строительства», Seven Suns Development и «Рождествено». Рассмотрим некоторые из них.

На каком ЖК можно купить один за 5 млн рублей

Сегодня на столичном рынке новостроек самые доступные однокомнатные квартиры предлагаются на введенном ЖК «Мой адрес на севере". Он расположен в Северном районе СМАО, в 4 км от кольцевой дороги. Прогулка до станции Долгопрудная занимает пять минут, а до станции метро "Алтуфьево" - 20 минут. Стоимость однокомнатной квартиры площадью 36,7 квадратных метра. начинается от 4,4 млн рублей. жилые дома были построены и введены в эксплуатацию.

Кроме того, минимальный уровень цен на апартаменты с одной спальней в ЖК предлагается в СМАО «сказочный лес». Новостройка расположена в Ярославской области, на территории национального парка "Лосиный остров". Ближайшие станции метро - "Бабушкинская»и МЦК "Ростокино". ЖК состоит из четырех зданий высотой от 11 до 26 этажей. Девелопер обещает развитую внутреннюю инфраструктуру с фитнес-клубом, магазинами, кафе, детским садом и школой. Стоимость предложения начинается от 4,5 млн рублей. Для 37 квадратных метров. Квартира находится на первом этапе строительства, срок ввода в эксплуатацию-второй квартал 2021 года.

Дешевые апартаменты с одной спальней продаются на ЖК «лайт Уорлд Стейшн л», который был выпущен в мае этого года. Жилой комплекс расположен в Люблино на юго-востоке Москвы. Прогулка до двух станций метро "Братиславская" и "Люблино" занимает 20 минут. ЖК в составе пяти жилых домов. Самая доступная квартира площадью 33,8 квадратных метра обойдется в 4,8 млн рублей. проект планируется ввести в эксплуатацию во втором квартале 2022 года.

Доступные варианты однокомнатных квартир находятся на ЖК» в поисках света «в нескольких минутах ходьбы от станции метро "Алтуфьево". СМАО. Всего в жилом комплексе» в поисках света " будет построено девять 25-этажных зданий. Девелопер обещает удобную и ухоженную внутреннюю инфраструктуру и два детских сада. Цены на первом этапе строительства начнутся от 5 млн рублей.деконструация начнется от 5 млн рублей. Для 38,8 квадратных метров. Срок ввода в эксплуатацию запланирован на второй квартал 2022 года.

Среди проектов с дешевыми однушками-семейный микрорайон «Мир Митино» в САО декан. Здание расположено в районе Митино, рядом с деревней Рождествено и новогорским лесопарком. На первом этапе проекта предлагается 12 жилых домов высотой 11-25 этажей. Станция метро "Пятницкое шоссе" находится в 5 минутах ходьбы. Квартал планируется полностью сдать к концу 2024 года. Сейчас строительство продолжается. Самая бюджетная однокомнатная квартира площадью 32,3 квадратных метра. первый этап оценивается в 5,02 млн рублей. ввод в эксплуатацию запланирован на четвертый квартал 2021 года.