Единый реестр проблемных объектов загородной недвижимости в Подмосковье(ЕРПО) в январе-марте текущего года пополнился 159 новыми адресами. Об этом сообщили в пресс-службе Фонда защиты прав дольщиков
Основной причиной этого стало прекращение действия моратория на включение новых объектов в реестр. Он был введен около года назад в связи с началом режима самоизоляции.
«Мы выявили нарушения сроков строительства и выявили признаки банкротства застройщиков в 2-4 кварталах 2020 года. После 1 января 2021 года объекты, на которых девелоперы не смогли сохранить темп работ или продолжить строительство, были включены в эро", - сказал он. гендиректором Фонда защиты акционеров является Константин Тимофеев.
Однако он обратил внимание и на другую, более обнадеживающую тенденцию: количество построенных объектов коммерческой недвижимости в Подмосковье с проектным финансированием и счетами условного депонирования растет ежемесячно. Сейчас из 8,4 тыс. домов, построенных в стране, 5 тыс. строятся по новым правилам. Этот механизм гарантирует возврат вложенных средств гражданам в случае, если застройщик не сможет довести свой проект до его завершения.
Всего сейчас в реестре на конец апреля числится 2881 дом (кстати, в начале года их было немного больше – 2905 штук). Проблемные объекты имеются в 76 регионах у 1099 застройщиков. Права дольщиков 51,3% этих объектов восстанавливаются за счет средств регионов (1477 домов). 48,7% домов занимается Фонд защиты прав дольщиков (1404 дома). Из них 382 корпуса решено достроить, по 274 объектам дольщикам выплатят денежную компенсацию, а по 748 домам решение еще не принято - они находятся на рассмотрении набсовета Фонда.
