В тройку крупнейших городов с наиболее заметным ростом цен на "квадрат" на первичном рынке вошли Ярославль, Киров и Тольятти
Лидером среди крупных городов России по росту средней стоимости 1 кв. м на первичном рынке в период с августа 2020 года по август 2021-го стал Ярославль, подсчитали для «РБК-Недвижимости» в аналитическом центре ЦИАН. Аналитики оценили динамику цен на новостройки в городах с населением от 500 тыс. до 1 млн жителей (миллионники в рейтинг не вошли), учитывалась средняя стоимость 1 кв.м.
Средний "квадрат" в новостройках Ярославля в августе 2021 года стоил 73 тысячи рублей, что на 34% больше, чем в первом квартале. Второе место в рейтинге занял Киров с годовым ростом 11,3%. Сейчас средняя цена за 1 квадратный метр в городе — 60 тысяч рублей, в августе прошлого года она составлял 46 тысяч рублей. Третье место занял Тольятти, где средняя стоимость «квадрата» в новостройках выросла с 40 тысяч рублей в год до 51 тысячи.
На четвертой позиции — Кемерово, где за 12 месяцев средняя стоимость 1 кв. м выросла на 26% — с 48 тыс. до 60 тыс. руб. В Барнауле, который занимает пятую строчку, «квадрат» подорожал со 53 тыс. до 67 тыс. руб. — на 26%.
Средняя цена 1 кв. м. на первичном рынке в крупных городах за год выросла на 15%. Эта цифра ниже, чем в городах-миллионниках, где цена выросла на 22%. "К основным факторам роста цен относятся высокий спрос, рост цен на стройматериалы, нехватка рабочей силы, появление на рынке дорогостоящих новинок и снижение объемов ввода в некоторых городах", - говорит руководитель аналитического центра "ЦИАН" Алексей Попов.
Первую тройку регионов по темпам роста числа договоров на участие в долевом строительстве, по оценке ЦИАН, в первом полугодии 2021 года составили Томская область, Дагестан и Кабардино-Балкария.
