В тройку лидеров по росту цен на недвижимость в Подмосковье на вторичном рынке ТиНАО попали Рязанское, Воскресенское и Десеновское поселения
В рейтинге населенных пунктов Новой Москвы первое место по росту цен на недвижимость в Москве на вторичном рынке во втором квартале 2021 года занимает Рязановская. Средняя стоимость лота здесь составляет 9,87 млн рублей. Это на 8,7% больше, чем в первом квартале,подсчитали для «РБК-Недвижимости» в аналитическом центре ЦИАН.
На втором месте- поселок Воскресения с ростом 7,8% за три месяца. Сейчас средняя стоимость лота зафиксирована на уровне 10,21 млн рублей. Третий отправился в поселок Десеновское, где средняя стоимость лота составляла 9,64 млн рублей. Показатель за квартал прибавил 4,7%.
На четвертой позиции поселок Сосенское, где средняя стоимость партии ежеквартально выросла на 4,3% до 10,63 млн рублей, закрывает пятерку лидеров рейтинга, поселок Марушкинское, где средняя стоимость партии выросла на 4,2% и достигла 7,73 млн рублей.
Во втором квартале средняя стоимость лота в ТиНАО выросла на 1,8% по сравнению с первым кварталом. Но цены выросли только в 9 регионах из 21. Как и в старой Москве, основными факторами, влияющими на динамику роста стоимости жилья, являются изменение структуры предложения по этапам строительства и классам, ценовая политика застройщиков и появление дорогостоящих новинок на рынке. В Новой Москве также сильно влияют транспортные проекты и программы благоустройства, строительство социальной инфраструктуры — говорит руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов
Самый высокий средний бюджет предложения на первичном рынке ТиНАО отмечается во втором квартале 2021 года в населенных пунктах Внуковское, Московское и Сосенское.
