Сильнее всего коттеджи в черте объектов загородной недвижимости в Подмосковье подорожали в Балашихе, Солнечногорске, Королеве и Дмитрове
С октября 2020 года по октябрь 2021-го подмосковные коттеджи в границах городов сильнее всего подорожали в Балашихе. Прирост составил 81%: с 19,7 млн руб. до 35,6 млн руб. Об этом по запросу «РБК-Недвижимости» рассказали аналитики ЦИАН.
ЦИАН оценил стоимость квадратного метра в Подмосковье на базе компании. Дома, расположенные в сельских поселениях, СНТ и дачных поселках, не рассматривались. Анализ проводился только в городах в пределах их официальных границ.
На втором месте находится Солнечногорск, на втором месте стоимость домов за год выросла на 46% и достигла 28,4 млн рублей. Третье место поделили Королев и Дмитров, стоимость дома которых выросла на 36% до 30,6 млн и 19,3 млн рублей.
«Городские коттеджи» сочетают в себе все плюсы загородного и городского жилья: есть своей участок, приватность проживания, доступ к инфраструктуре. Неудивительно, что на фоне роста интереса к загородному образу жизни именно эти предложения находили покупателя быстрее всего. За последний год объем предложения в этом сегменте снизился более чем на треть (в октябре 2020 года в Подмосковье экспонировалось более 1,2 тыс. лотов, сейчас — около 800)», — говорит руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов.
Аналитики "Инком-Недвижимость" недавно назвали регионы Московской области самыми дешевыми домами. Все загородные дома по самым низким ценам ориентированы на Новорязанское шоссе - здесь можно найти объекты дешевле 1 млн долларов, говорят риелторы.
