Согласно исследованию, проведенному департаментом аналитики сервиса "синица", на первичном рынке недвижимости к 2020 году будет проведено исследование, Старые границы Москвы, предложение новостроек экономкласса практически исчезли

Декабре воскресенье, по словам гендиректора "Синицкого сервиса" Натальи Шаталиной, это менее заметно, чем в сегментах бизнес-класса и комфорт-класса, поскольку объекты эконом-класса в Москве имеют небольшую долю на рынке:»однако с начала года объем предложения эконом-класса сократился на 63%, в декабре их доля составила 1,3%."

В сегментах бизнес дек декабря и комфорт-класса наблюдались колебания в связи с распределением предложения между ними в течение года, однако в декабре показатели стояли на уровне 42,6% (-1,4%) и 56,1% (+2,8%) соответственно.

В Новой Москве с апреля по август наблюдалось перераспределение предложения в сторону новых зданий бизнес-класса: тогда их доля колебалась с 16,4% до 22,5%, а осенью снизилась до 11-14%. Однако в декабре, с введением нового предложения, доля бизнес-класса вновь выросла и приблизилась к рекордным уровням в регионе на 30%. "Так, по итогам года доля новостроек бизнес-класса выросла до 27,1% (+19,6%), доля комфорт-класса потеряла 12,4% и достигла 70,4%, эконом-класс завершил год минимальными показателями%2, %6 (-7, %2)" добавляет Наталья Шаталина.

На первичном рынке жилья в центральной части Московской области[1] в структуре предложения в течение года лидировали проекты эконом-класса, однако их доля сократилась весь год, и было отмечено смещение предложения в сторону проектов комфорт-класса. Так, по итогам года доля комфорт-класса выросла на 7,1% и составила 46,4%, тогда как доля экономизма за год снизилась до 53% (-7,4%). Объем предложения в сегменте бизнес-класса по-прежнему минимален-хотя и на уровне 0,5%, он вырос в годовом исчислении на 0,2%.

Предложение томов

В 2020 году объем поставок на прежние рубежи Москвы сократился на 20,8% (-7,9 тыс. лотов) и к концу декабря достиг 30,2 тыс. квартир и квартир.

"Темпы выпуска новых объектов остаются в 2019 году: в 2020 году продажи начались в 214 новых домах, а в декабре был выпущен 41 новый корпус", - говорит Наталья Шаталина. Мая июня, на фоне изоляции и снижения спроса, предложение вернулось к началу года, но по мере возвращения покупателей на рынок вновь появилась тенденция к снижению предложения. Сентябре ноябре декабре декабре объемы сильно смылись, но из-за возобновления новых проектов объем в декабре немного вырос по сравнению с минимальными показателями ноября.

На первичном рынке жилья в Подмосковье произошло снижение объема предложения. Наиболее значительные объемы сократились во II и III кварталах, а к концу года темпы снижения объема замедлились. » По нашим данным, общий объем предложения на первичном рынке жилья в центральной части Московской области за год сократился на 41,2% и достиг 13 тыс. квартир", - говорит эксперт.

При этом объем предложения на рынке новостроек Новой Москвы в 2020 году, хотя по итогам декабря на 9,02 тыс. квартир и квартир снизился на 4,2%, но приравнивался к среднему объему выставленных в регионе объемов.