Интерес граждан к загородной недвижимости в Подмосковье удвоился, а к коммерческим районам увеличился на 20%, сообщают эксперты
В апреле после резкого падения из-за введения карантинных мер и ослабления рубля спрос на российском рынке недвижимости вырос на 46,7% по сравнению с самым низким показателем за начало апреля. Об этом в пресс-релизе сообщили аналитики платформы недвижимости "Авито".
Недвижимость остается главным направлением для инвестиций для россиян, поэтому, несмотря на кратковременное снижение спроса, развитие рынка пошло по U-образному сценарию. С введением ограничений в связи с эпидемией в начале весны было отмечено повышение интереса россиян к покупке жилья как наиболее надежного вида инвестиций, пояснили эксперты.
Спрос на коммерческую недвижимость в Подмосоквье вырос на 20,8%, что равно докризисному уровню, отмеченному положительной динамикой в конце марта. В первом квартале 2020 года спрос на новостройки в России в целом вырос на 2,6% по сравнению с аналогичным периодом 2019 года. До конца апреля продолжался рост показателей по различным видам жилья, например: 14% для однокомнатных квартир в Подмосковье и 19% для однокомнатных квартир по всей стране. Рост спровоцировал дополнительную государственную поддержку ипотеки на уровне октября 6,5%.
Рынок вторичного жилья также вернулся к докризисным уровням, демонстрируя рост спроса на 15% по сравнению с началом апреля. Из-за карантина спрос на загородную жилую недвижимость вырос в два раза, так как дома являются наиболее комфортным жильем для самоизоляции, пояснили эксперты.
Ранее аналитики заявляли, что ситуация, связанная с распространением коронавируса и обвалом рубля, внесла изменения в основные прогнозы развития всех сегментов жилой и коммерческой недвижимости Москвы. Они сказали, что черные лебеди приведут к значительному снижению спроса на жилье, сокращению аренды офисов и объектов в торговых центрах. Эксперты говорят, что люди будут менее охотно брать на себя кредитные обязательства и постараются сократить бюджет на покупку.
