Москва, 2 Мая-ПРАЙМ. Юристы "РБК" рассказали, на каком расстоянии нужно размещать здания и деревья, чтобы избежать штрафа или принятия решения о сносе домов.

ДОМ

Игнорирование установленных правил при строительстве дома может привести к тому, что здание будет признано несанкционированным и будет принято решение о декриминализации.

Как отмечает адвокат Ольга Сулим, под объектом индивидуального жилищного строительства подразумеваются здания

на высоте не более трех этажей над землей

на высоте не более 20 метров.

Существуют и другие правила, например минимальный отступ от границ сайта. Это регулируется градостроительными нормами и входит в каждую жилую зону самостоятельно. Чтобы не возникало проблем, нужно руководствоваться документами, принятыми местными властями.

Например, в Московской области от главного дома до границы участка он должен находиться не менее трех метров от других зданий и не менее одного метра от других зданий.

Отмечается, что выемку следует измерять не через забор, а через кадастровый предел. Если вы не соблюдаете эти правила, в Росреестре будет получен отказ при регистрации прав собственности.

ЗАБОР

При установке забора важно знать его границы. Эта информация содержится в Едином государственном реестре недвижимости США.

По словам Сулима, земля была куплена только в том случае, если точные границы неизвестны, необходимо провести пограничный переход.

Кроме того, установка слепого и высокого ограждения допускается только с передней октября участка. Забор между соседями должен быть либо четким, либо прозрачным.

Однако по договоренности с соседями возможны разные варианты, пояснил юрист.

Адвокат предлагает пригласить кадастрового инженера для правильного планирования строительства забора. Его звонок обойдется примерно в 6-10 тысяч рублей. для замены инженер использует специальное оборудование с высокой точностью.

Насаждения

Ольга Сулим сказала, что кусты и деревья тоже нужно сажать в соответствии с законом. Таким образом, расстояние от соседней области до высокого дерева должно быть не менее 4 метров. Средний слой-2 метра.

«Кустарники могут находиться на расстоянии метра (но не менее) от границы соседнего участка. При строительстве зданий, иных сооружений, возведении заборов и даже высадке деревьев и кустарников нужно учитывать положение законодательства. Большая часть правил устанавливается именно региональными <…> актами», — заключила юрист.

ДРУГИЕ ЗДАНИЯ

По закону уход за животноводством разрешен только на специальных мероприятиях, сообщил адвокат Антон Пономарев. Выпас скота также разрешен только в назначенных местах. Что, эксперт не уточняет. В данном случае запрещается несопровождаемое передвижение владельца животных.

Для пчелиных ульев также установлен регламент, 3 метра до соседнего участка.