По данным агентства недвижимости "Миэль", в феврале доля сделок по покупке однокомнатных квартир в Подмосковье упала до 20% - это как минимум за последние три года
Однако с января 2018 года по конец 2020 года этот показатель никогда не опускался ниже 22%. К 2020 году на однокомнатные квартиры приходилось 28% всех продаж в столице. При этом расходы с начала года, как и цены, постепенно растут- в первые месяцы этого года они выросли на 12%.
"На сокращение количества купленных однокомнатных квартир сильно повлияли события прошлого года. Сейчас мы видим последствия волнений, с которыми столкнулся рынок во второй половине 2020 года. Повышенный интерес привел к вымыванию объектов с рынка. Однушки всегда были самыми популярными объектами. Их покупают в качестве первого стартового жилья или считают выгодными инвестициями для сохранения денег. Вторая причина- рост цен на недвижимость в Москве. Если раньше семья в поездке могла купить двухкомнатную квартиру в обмен на двухкомнатную квартиру, то сейчас средств от продажи на такую биржу обычно недостаточно, пояснила гендиректор офисной сети "Миэль" Юлия Антясова.
Интересно, что в востребованную категорию среди наиболее дешевых вариантов жилой недвижимости в начале 2021 года вернулись комнаты. Вероятно, это произошло из-за рекордного роста цен на рынке в прошлом году – иной «стартовый вариант» небогатый покупатель теперь попросту не может себе позволить.
