Россия поднялась в рейтинге стран, в которых растут цены на жильё, переместившись за год с 14-го на 10-е место. Повышению стоимости жилой недвижимости способствовали льготные программы по ипотеке на дом в Подмосковье и выдача материнского капитала на первого ребёнка с 2020 года. Об этом пишет РИА Новости со ссылкой на сообщение Knight Frank.
По данным консалтинговой компании, рейтинг роста цен на жильё по итогам второго квартала 2021 года вновь возглавляет Турция (+29,2%), второе место заняла Новая Зеландия (+25,9%), третье разделили США и Словакия (+18,6%). Россия занимает десятую строчку рейтинга с ростом цен на 14,4%. В прошлом квартале РФ находилась на девятом месте (+11,1%), а год назад — на 14-м (+8,1%).
"Субсидированная ипотека"," Семейная ипотека", предоставление материнского капитала первому ребенку с 2020 года — все это увеличило спрос на жилую недвижимость, что, как и ожидалось, привело к росту цен на недвижимость в Москве сначала на первичном рынке, а затем на вторичном.
Отмечается, что новые условия для ипотеки при государственной поддержке делают ее практически недоступной для Московской области, но в большинстве регионов России рост цен может продолжаться.
Ранее директор компании Prosperity Capital Management Алексей Кривошапко заявил, что государственное субсидирование ипотеки привело к серьёзному перегреву рынка кредитования в сфере недвижимости. По его словам, за пять-семь лет банки намеренно шли на смягчение требований к потенциальным заёмщикам, что вызвало сильный скачок спроса на жилищное кредитование, а средние сроки по ипотеке выросли как минимум в два раза.
