Объем предложения на рынке за год сократился на 65%, снижение цен на недвижимость в Москве
На первичном рынке загородной недвижимости в Подмосковье наблюдается дефицит предложения, минимальная стоимость домов в настоящее время составляет около 900 тысяч рублей, говорится в исследовании компании "Инком-Недвижимость".
"В настоящее время на его территории наблюдается нехватка поставок жидкости. Самые дешевые объекты расположены на Новорязанском, Симферопольском и Горьковском шоссе. Их средняя стоимость составляет 0,9 млн рублей, 1,8 млн рублей и 1,9 млн рублей соответственно.
Самое большое предложение пригородных объектов традиционно находится на Новорязанском шоссе (16% экспозиции). Как отмечается, новорязанское шоссе всегда отличалось большим количеством предложений по демократичным ценам. Второе место заняло Каширское шоссе с 11% выставленных на продажу лотов, а третье - Новорижское с 10% предложения.
По данным на июнь 2021 года лотов, проданных на Алтуфьевском и Варшавском магистралях, практически нет, тогда как объекты на Горьковском, Рублево-Успенском, Калужском и Ильинском шоссе составляют 1% экспозиции.
"Год назад эти направления отличались минимальной доступностью в предложении. После роста спроса, вызванного пандемией 2020 года, все объекты в этих местах были приобретены. По нашим оценкам, общее сокращение предложения первичной недвижимости столичного региона составило 65% за год", – отметил замдиректора департамента загородной недвижимости "Инком-Недвижимость" Олег Новосад.
