Москва. 27 июля. Стоимость квартир в Подмосковье за год выросли почти на 40%, сообщает "Инком-Недвижимость".
"В регионе средняя стоимость предложения за квадратный метр выросла в годовом выражении на 39,2%, в ТиНАО - на 30,9%, в прежних границах столицы - на 23,3%", - сказано в сообщении
Аналитики отмечают, что спрос на вторичное жилье в Подмосковье остается высоким, количество сделок в первом полугодии 2021 года выросло на треть по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, что, в свою очередь, сказывается на росте цен. Кроме того, в городских районах Московской области наблюдается нехватка качественных поставок, и, как только начинают учиться застройщики, введение нового жилья приводит к повышению цен как на первичное, так и на вторичное жилье.
По мнению экспертов, самая экономичная квартира на вторичном рынке жилья в Московской области- однокомнатная квартира в Юбилейном районе, в районе города Серебряные Пруды, стоимостью 510 тысяч рублей. Самый дорогой лот - многокомнатная квартира в Одинцовском городском округе, в поселке Заречье, стоимостью 225 млн рублей.
Как отмечают аналитики, средняя цена предложения за 1 квадратный метр вторичного жилья в Московской области вырос с 86,2 до 119,9 тыс. рублей в год. Средняя стоимость квартир в Подмосковье выросла на 37,1%, с 4,3 до 5,9 млн рублей. По темпам роста цен на вторичное жилье Подмосковье опережает Москву.
"В прошлом году, после отмены ограничений во всех районах столицы, начался заметный рост цен на жилье, но быстрее всего вторичная недвижимость стала дороже в Подмосковье. Во-первых, спрос здесь остается высоким, поскольку покупатели привлекают более демократичную стоимость квартир по сравнению с новой или старой Москвой. Во-вторых, для Московской области этот фактор роста цен особенно важен, например, переход объектов в сегмент первичного и вторичного жилья", - сказал Дмитрий Таганов, руководитель аналитического центра "Инком-Недвижимость".
