Суммарная стоимость квадратного метра в Подмосковье в первой сотни столичных ультрапремиальных квартир по состоянию на март текущего года составила 1 млрд долларов США. Такие данные приводит международное агентство элитной недвижимости Savills по итогам своего квартального исследования

Средняя стоимость квадратного метра в Подмосковье и в сотне самых дорогих квартир Москвы составила 32,6 тыс. долларов за первый квартал года, этот показатель снизился на 1,6% за год - на 1,3%. Здесь следует отметить, что в этом конкретном секторе рынка недвижимости в России цены номинируются только в долларах, поэтому колебания валютных курсов не оказывают никакого влияния на индекс Сэвиллс.

«Золотая сотня московских квартир по-прежнему не теряет в цене и пользуется устойчивым спросом среди покупателей. Сегмент высокобюджетной элитной недвижимости демонстрирует стабильность, что свидетельствует о тонусе рынка. В тройке лидеров предложения ультрапремиальной недвижимости находятся район Остоженки, где сосредоточено 25% спроса, Патриаршие пруды – 21% и Тверской район с Арбатом, на каждый из которых приходится по 17% предложения», - комментирует управляющий партнер Savills в России Дмитрий Халин.

Среднее бюджетное предложение квартиры, входящей в рейтинг Сэвилла, сегодня составляет 9,4 миллиона долларов, общая стоимость первой сотни элитных квартир в столице составляет около 1 миллиарда долларов, или 71,9 миллиарда рублей.

По сравнению с прошлым годом средний бюджет квартиры снизился в долларах на 6% в рублях и на 8% в рублях. Стоимость самого дорогого предложения на московском рынке элитного жилья (без учета особняков) составила 85 млн долларов (более 6 млрд долларов), а сам бюджет- 1,5 млн долларов (118 млн рублей).

За квартал рейтинг обновился на 7%, из которых было продано четыре квартиры, расположенных на Патриарших прудах и Остоженке. Остальные лоты выпали по причине сдачи в аренду, снятия с реализации или снижения цены.

Диапазон площадей квартир в рейтинге варьируется от 64 до 1135 кв. метров, однако в основном это (61%) лоты площадью менее 200 кв. метров. Средняя площадь лота высокобюджетных квартир составила 289 кв. метров, что на 5% меньше показателя прошлого года.