В конце лета столичные девелоперы не спешили выводить на рынок проекты квартир в новостройках в центре Москвы, очевидно, их ждал более теплый осенний сезон. Но земля уже начала готовиться. Особенно будет много реконструкций.
Самой громкой премьерой нынешнего года обещает стать 107-метровый жилой небоскрёб 1Tower в «Москва-Сити» (высота – 376 метров). Сейчас поиск подрядчика ведёт структура Мосжилпроекта. Строительство обойдется в 62 млрд рублей. Помимо жилья запроектировано 60 тыс. «квадратов» офисов, предприятия общепита, спортивный комплекс со SPA-салоном, торговые площади и детский досуговый центр. Квартир в новостройке в центре Москвы будет около 1,6 тысяч. После окончания строительства башня 1Tower станет самой высокой в Европе в категории «жилой небоскрёб». Пензенский застройщик «Рисан» совместно с Группой «Основа» построит жилой комплекс рядом с Головинскими прудами на севере Москвы. Объект на Михалковской улице рассчитан на 31,4 тыс. кв. метров недвижимости. Это уже не первый совместный проект партнёров: они вместе строят МФК в рамках ТПУ «Ростокино» и собираются приступить к возведению дома на ул. Миклухо-Маклая на юго-западе столицы. Во второй половине августа стало известно о грядущей застройке сразу двух крупных промзон. В «Зюзино» на Одесской улице участок площадью 6,5 га застроят почти 150 тыс. кв. метров недвижимости, в том числе общественного назначения. Жилье построят по программе реновации и передадут поз заселение в 2028 году.
А в реорганизацию промышленных зон "Кунцево" вложит 100 млрд рублей. До 2032 года на 16 гектарах будет построено жилье с двумя детскими садами и поликлиникой. Приложением займется компания "Главстрой". Из 600 тысяч квадратных метров 160 тысяч домов будут переданы переселенцам из хрущевок в рамках той же программы реновации.
Компания "УТТОН Девелопмент" планирует вложить 2,5 млрд рублей в строительство жилого комплекса на Славянской площади. В нем будет 54 комнаты и четыре пентхауса, а также подземная парковка на 21 машину. Сдать объект планируется в конце следующего года.
Еще одна интересная тенденция: на фоне роста цен на жилье часть девелоперов начала перепроектировать офисные проекты в так называемом жилье. Так, бизнесмен Александр Набатов приобрел бывший бизнес-центр площадью 10,5 тысячи квадратных метров. На улице Электрозавода на востоке столицы, в метрах от «Альфа-Групп», будет проведена реконструкция с перепродажей старых офисных помещений в виде нежилых зданий (квартир или нет). Обычно предприниматель разбивает здания на мелкие кусочки, состоящие из 13-20 "квадратов". Следует помнить, что здесь есть такой покой для граждан
Наконец, Группа ЛСР приобрела юридическое лицо у группы "Мистер", которая владеет территорией Московского завода радиотехники на улице Борисовских прудов. Здесь он будет реализовывать проект элитного класса. Это уже третья покупка участка под строительство элитного жилья за год. Ранее компания приобрела участки возле Храма Христа Спасителя и на улице Обручева.
