Средняя стоимость загородной недвижимости в Подмосковье на вторичном рынке колеблется от 0,8 млн рублей в Шатурском районе до 69,4 млн рублей в Одинцовском, сообщает компания "Инком-Недвижимость".
"Есть предложение самой высокой средней стоимости в Одинцовском районе – 69,4 млн рублей, за ним следуют Красногорский – 52,2 млн рублей и Химкинский районы - 22 млн рублей. Самые низкие средние цены на вторичные "загородки" лоты были зафиксированы в Шатурском – 0,8 млн рублей, Зарайском – 1,1 млн рублей и Талдомском – 1,1 млн рублей", — говорится в исследовании компании.
Как уже упоминалось, несмотря на высокую цену, на рынке не так много задерживается. В Одинцовской области средняя продолжительность экспозиции составила 227 дней (-20% в год), в Красногорском - 208 дней (-39% в год), в Химкинском - 178 дней ( -22%). В Шатурском районе курорт находит покупателей в среднем на 285 дней (-8% годовых), в Талдомском - на 241 день (-11% годовых), в Зарайском - на 285 дней (-27% годовых).
"Рост цен на недвижимость в Москве и снижение воздействия связаны с сильным спросом прошлого года, когда люди покупали дома, чтобы провести период самоизоляции за городом. В настоящее время покупательная активность на вторичной "загородки" замедлилась, но большая часть объектов выставлена продавцами по излишне завышенным ценам. Многие из этих лотов не отвечают современным требованиям покупателей к загородному дому", – говорит руководитель Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость Дмитрий Таганов.
