За год квадратный метр вырос в среднем на 17%. Это рекорд на рынка для квартир в новостройках в центре Москвы за последние пять лет
В ноябре средняя стоимость 1 квадратного метра в стандартном и комфортном классе в московских новостройках впервые превысил 200 тысяч рублей и составил 203 тысячи рублей. По сравнению с октябрем цена выросла на 2,3%, с началом года — на 16%, с ноябрем 2019-го — на 17%. Такие данные приводят в исследовании (есть в редакции) аналитики риелторской компании «Метриум».
По наблюдениям экспертов "Метриума", это самый резкий ежегодный прирост квартир в новостройках в центре Мосвкы с 2014 года. Предыдущий пик состоялся в мае 2015 года, за год площадь кодекса выросла на 16%- до 159,9 тыс. рублей.
Тренд был подтвержден в компании «Бест-Новострой». По прогнозам аналитиков, средняя цена за 1 квадратный метр в ноябре жилья комфорт-класса в Москве достиг 202,5 тыс. рублей, рост за год составил 16,5%.
"Галопирующий рост цен на недвижимость в Москве, начавшийся с августа, обусловлен отложенным спросом на период самоизоляции, программой льготной ипотеки ниже 6,5% и рекордно низким объемом предложения. В ноябре в "витрине" старой Москвы было всего 1,9 млн квадратных метров апартаментов и квартир всех классов, рассказала председатель совета директоров "Бест-новострой " Ирина Доброхотова.
Рост цен превысил самые оптимистичные прогнозы аналитиков. По данным инвестиционной компании "Недвижимость", в старых границах Москвы средневзвешенная цена предложения по всем сегментам выросла за год на 20,9% и за последние пять лет достигла 299,9 тыс. рублей за 1 квадратный метр. ВНовой Москве стоимость "квадрата" превысила прошлогодний показатель на 23,2%- до 153 тыс. рублей.
