Во втором квартале 2021 года средневзвешенная цена "квадрата" на первичном рынке элитных квартир в новостройках в центре Москвы выросла почти на треть по сравнению с аналогичным периодом 2020 года
Во втором квартале 2021 года средняя стоимость квадратного метра в Подмосковье и на рынке элитной недвижимости Москвы превысил лимит в 1 млн рублей. За год цена "квадрата" выросла почти на треть (+29%), а по сравнению с первым кварталом 2021 года рост составил 11%, согласно исследованию аналитиков kalinka Group.
В компании объясняют, что рост цен в основном обусловлен появлением на рынке новых дорогих объектов.высший ценовой класс-делюкс. Средняя цена в этом сегменте составила 1,6 млн рублей. За 1 кв. м (+30% годовых) показатель в более демократичном премиальном сегменте составил 826 тыс. рублейза 1 квадратный метр.
Агентство недвижимости Найт Франк утверждает, что средневзвешенная цена 1 кв. м подтверждена. В первом полугодии в элитных новостройках Москвы превысил отметку в 1 млн рублей и составил 1,016 млн рублей.
"Влияние на ускорение роста цен привело к снижению предложения на фоне высокого спроса. Сейчас девелоперы активно выводят на рынок новые проекты, но спрос настолько возрос, что этих сумм недостаточно для пополнения предложения. Кроме того, новые объекты уже выходят по более высоким ценам, что повышает среднюю стоимость квартир", - говорит Андрей Соловьев, региональный директор департамента городской недвижимости Октябрьского района.
По данным группы "Калинка", самая дорогая элитная недвижимость в Москве предлагается в Тверской области. В конце июля максимальная средняя цена предложения на вторичном рынке составила здесь 2,3 млн рублей за 1 квадратный метр.
