Во втором квартале средневзвешенная стоимость квадратного метра в Подмосковье выросла на треть по сравнению с аналогичным периодом 2020 года
К концу второго квартала 2021 года средняя стоимость квадратного метра в Подмосковье с учетом элитного сегмента жилья в новостройках на старых границах Москвы составил 405,6 тыс. рублей. Это на 11,5% выше, чем в первом квартале, и на 31,6% выше, чем во втором квартале 2020 года, согласно исследованию аналитиков Est-a-Tet.
Сейчас в заявке находится 1,97 млн квадратных метров в том числе квартир и апартаменов, было продано на продажу за 29,4 тыс. лотов. Объем поставок за1 квадратный метр в целом на рынке за квартал сократился на 16,5 процента, а за год- на 32,5 процента. Количество выставленных лотов за квартал сократилось на 15,5%, а за год- на 30,3%.
По данным агентства недвижимости, всего во втором квартале текущего года было введено в эксплуатацию 330,6 тыс. квадратных метров квартир в новостройках в центре Москвы в новых проектах или новостройках увеличился на 10,6% раза по сравнению с первым кварталом. В компании отметили, что новые партии появляются не только в массовом порядке, но и в премиальном и элитном сегментах, где в последние годы наблюдается дефицит предложения.
«Во втором квартале цены на московские новостройки выросли, а объем предложения снизился во всех классах жилья, кроме премиальных. В этом сегменте предложение за три месяца выросло на 4,4%, а цены снизились на 3,6%. Объем предложения в других классах жилья продолжает снижаться, что приводит к высокому спросу и реализации небольшого количества жилья. Закрытые продажи и предварительное бронирование до официального запуска оказывают дополнительное влияние", — отмечает директор департамента проектного консалтинга компании Est-a-Tet Роман Родионцев.
Недавно столичные риелторы провели рейтинг районов старой Москвы по минимальной стоимости новостроек. Первые три района столицы- Зеленоградское, Юго-западное и Юго-Восточное АО с самой низкой ценой «квадрата».
