За первые пять месяцев 2016 года на вторичном рынке подмосковного жилья было совершено почти на 50 процентов меньше сделок, чем в январе 2015 года. В то же время средняя продолжительность экспозиции объектов значительно возросла с трех-четырех месяцев прошлого года до четырехсот по настоящее время. Об этом свидетельствуют аналитические данные, опубликованные Инком-Недвижимость.
Наибольшим спросом пользуются сегодня покупатели домов-у них было 39 процентов заключенных сделок в январе. Участки без договора — на втором месте 28 процентов сделок, на третьем-покупка домов 21 процент. Таунхаусы и дуплексы в пригороде покупают 12 процентов покупателей.
По данным "Инком", отдающие предпочтение домам рассматривают объекты в ближайшем Подмосковье по цене до трех миллионов рублей. Покупатели выбирают дом с домами «под ключ» в радиусе 20-60 километров от МКАД, который, как правило, стоит четыре миллиона рублей. Закупочные площадки без контракта сосредоточены на торгах, которые стоят два миллиона рублей, в 30-40 километрах от Москвы.
Эксперты отмечают, что покупатели вторичной загородной недвижимости сегодня могут рассчитывать на скидки. В эконом-классе скидка в три раза превышает «бизнес " - 10 процентов. Отдельные элитные объекты могут быть проданы со скидкой 15-20 процентов.
Ранее компания Penny Lane Realty опубликовала данные о самых дорогих подмосковных арендованных домах. Лидером рейтинга стал особняк площадью 1,3 тысячи квадратных метров на 10 м километре Новорижского шоссе. Коттедж с шубой, винным погребом и холодильником для тренажерного зала можно арендовать за 80 тысяч долларов в месяц.
