Количество запросов на высокобюджетную аренду жилья в Подмосковье в первом полугодии 2021 года, по данным компании Knight Frank, почти более чем в три раза превышает стоимость надбавок.
"За первые шесть месяцев 2021 года количество запросов на аренду жилья в Подмосковье выросло почти втрое, в первом полугодии 2019 года. По сравнению с первым кварталом 2021 года также наблюдается положительная динамика (+ 68% в квартале)", - говорится в компании.
Однако во втором квартале количество запросов было более чем в два раза (-63%) ниже пиковых значений второго квартала 2020 года.
Эксперты отмечают, что объем поставок за полгода снизился на 15% как из-за высокого сезона, так и из-за новой волны заболеваемости коронавирусом.
Средняя цена аренды высокобюджетного коттеджа на рынке страны за первые шесть месяцев 2021 года составила 1,4 млн рублей в месяц (-5% за полгода). Средняя арендная плата за год снизилась на 6%.
Основная доля предложения ориентирована на рублево-успенское направление, где 53% арендованных домов деконструированы по ставке от 400 тыс. рублей в месяц. На Новорижском направлении 31% лотов, на Киевском/Калужском и Минском направлениях - 6% и 4% соответственно. Единственные предложения фиксируются в других направлениях (всего — 6% от высокобюджетных домов).
