Спрос на квартиры в новостройках в центре Москвы превысил уровень до пандемии. По данным Росреестра и оценке Дом.РФ", в первом полугодии граждане заключили 409 тысяч ДДУ.
Это на 53% больше, чем тот же показатель прошлого года, и на 6% больше, чем результат первого полугодия 2019 года.
Количество таких сделок выросло до 241 тысячи, что на 50% больше, чем количество сделок с ипотекой на первичном рынке - в первом полугодии число таких сделок было обеспечено ипотекой.
"Повышенная доступность ипотеки позволила россиянам реализовать отложенный спрос на жилье. Помимо низких рыночных ставок, этому способствовали различные программы государственной поддержки, в основном, первичного рынка. Благодаря этим мерам кредитование на рынке новостроек в первом полугодии увеличилось в полтора раза по сравнению с аналогичным периодом 2019 года", - говорит Хаус.Руководитель аналитического центра РФ Михаил Голдберг.
С помощью ипотеки было приобретено 60% всех квартир в новостройках в центре Москвы. В рамках льготной ипотеки на новостройки в первом полугодии было выдано 211 тысяч кредитов под «семейную ипотеку», еще 32 тысячи кредитов под «дальневосточную ипотеку» — более 7 тысяч.
По данным аналитиков, рынок вторичного жилья также показал в первом полугодии рост по сравнению с аналогичным периодом 2019 года — на 11% (до 1,2 млн сделок). И здесь главным фактором стала ипотека, с помощью которой заключено 562 тыс. сделок. Доля сделок с привлечением заёмных средств в первом полугодии выросла до 46% (с 35% в первой половине 2019 года).
Всего, по оценке «ДОМ.РФ», за январь-июнь текущего года физические лица заключили 1,6 млн сделок с жильем (+10% к первому полугодию 2019 года), в том числе 800 тыс. — с ипотекой.
