Сильнее всего за месяц стоимотсь квадратного метра вторичной недвижимости вырос в цене в Сочи, Севастополе и Курске. Минимальный рост отмечен в Хабаровске и Санкт-Петербурге
Лидером среди крупных российских городов по темпам роста стоимости 1 кв. м вторичного жилья в мае стал Сочи, следует из рейтинга «РБК-Недвижимости», предоставленного аналитиками консалтинговой группы СРГ.
Средняя стоимость вторичного "квадрата" в Сочи выросла на 9,76%- до 150,65 тыс. рублей. Второе место по ценовой динамике — у Севастополя (9,19%), третье — у Курска (7,6%), в пятерку также вошли Нижний Новгород (7,54%) и Томск (6,85%).
Как они верят
С 2012 года Srg анализирует данные о жилье с помощью математических алгоритмов, роботов и больших данных. Рейтинг строится на основании предложений из более чем 100 источников на основных интернет-сайтах страны и региональных базах данных о недвижимости, а также очищенных данных о цене в 1 квадратный метр. Из выборки исключаются объекты с сомнительными и незаполненными свойствами, а также резкие отклонения цен, вызванные ошибками заполнения форм. Этот рейтинг рассчитан на 50 российских городов с крупнейшими рынками вторичного жилья.
Москва заняла 38-е место в рейтинге- средняя стоимость квадратного метра в Подмосковье вырос на 2,22%- до 257,1 тыс. рублей в месяц. В Санкт-Петербурге рост составил 0,67%- до 150,996 тыс. рублей. Меньше, чем в Петербурге, динамика достигла уровня всего 0,33%- 92,87 тысячи рублей только в Хабаровске за «квадрат». Менее чем на 1% вторичная недвижимость за месяц подорожала в Ростове-на-Дону, Оренбурге и Тюмени.
Недавно компания создала «миграционный индекс» для крупных российских городов и показала, сколько квадратных метров местного жилья можно купить, продав в столице один традиционный квадратный метр. Индекс выявил 14 городов, где жилье в прошлом году увеличилось больше, чем в Москве. В тройку лучших городов, которые превысили столицу по годовому росту цен на жилье, попали Балашиха, Калининград и Санкт-Петербург.
