Средняя стоимость загородной недвижимости в Подмосковье составила 28,44 млн долларов из первой сотни сверхвысокого жилья, подсчитали составители индекса ПМР ТОП-100 (индекс премьер-министра Московской области ТОП-100) компании Savills.
"Значение индекса в июне 2021 г. составило $28,44 млн. В апреле-июне это значение незначительно изменилось, увеличившись на 0,3% до $ 28,36 млн до текущего уровня", — рассказали в компании.
Там добавили, что за год показатель вырос на 2,3% (июнь 2020 г. – июнь 2021 г.). В этом квартале состав объектов, включенных в индекс, был отремонтирован на 10%, в то время как дома были проданы, сданы в аренду или сняты с реализации. Дебютанты рейтинга ПМР ТОП-100 находятся в самых высоких ценовых сегментов: поэтому новое жилье на Минском шоссе предлагается за 40 миллионов долларов. Еще два новых объекта, расположенных на Рублево-Успенском шоссе, выставлены по еще более высоким ценам (50 млн долларов и 60 млн долларов соответственно).
Что касается особенностей первой ступени, то примерно 2/3 всех домов (65) ТОР-100 представлены на Рублево-Успенском шоссе. Второе по популярности направление - Новорижское шоссе, где из рейтинга сосредоточено 19% элитного жилья. Остальные объекты расположены преимущественно на Ильинском, Минском и Сколковском шоссе, в то время как другие места представлены единичными вариантами.
Более половины представленных в рейтинге дорогих домов в Москве (58%) расположены на расстоянии менее 10 км от МКАД. Средняя площадь коттеджа ТОП-100 составляла 2 113 квадратных метров, а средний размер участка составлял 125 соток.
