Минимальная ставка в программе- 4,6%. Взять дом в ипотеку в Мовской области можно до 1 октября 2021 года
Сбербанк запустил новую ипотечную программу на строительство объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС) от института жилищного развития «Дом.РФ». Об этом сообщили в пресс-службе банка.
Контекст
В декабре 2020 года "Дом.РФ" запустила в своем дочернем банке программу ипотеки по ставке до 6,5% годовых. Изначально заемщики в возрасте до 36 лет, имеющие хотя бы одного ребенка до 19 лет, могли воспользоваться льготным кредитом. Впоследствии эти требования были отменены, программа стала доступной для всех заемщиков. Максимальная сумма кредита в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области составляет 12 млн рублей, а в других регионах- до 6 млн рублей. Сейчас к этой программе присоединился Сбербанк. Ставку банкам субсидирует «Дом.РФ».
Оформить льготный кредит на строительство частного дома можно по ставке от 6% годовых. Максимальная сумма кредита составляет 12 млн руб. для жителей Москвы, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области и 6 млн руб. — для остальных регионов. Максимальный срок кредитования в рамках программы — 20 лет, первоначальный взнос — от 20%. Срок действия программы ограничен 1 октября 2021 года.
Чтобы принять участие в программе, необходимо также выполнить ряд требований по строительству дома в Москве. В частности, подрядная организация для строительства должна быть выбрана из списка из 65 компаний, рекомендованных банком. Само строительство должно вестись на земельном участке, принадлежащем ему под залог. В некоторых случаях можно обойтись без залога, уточняют в кредитной организации.
«Дополнительного обеспечения на период строительства не потребуется, если сумма кредита не превысит 3 млн руб., а для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей — 6 млн руб., либо если дом и земля будут приобретены у застройщиков, находящихся на проектном финансировании», — пояснили в Сбербанке.
Согласно программе, за счет банковских кредитов можно также приобрести объекты ИЖС, построенные застройщиками. Минимальная текущая ставка по таким кредитам составит 4,6% годовых.
В мае Сбербанк расширил программу ипотечного кредитования, спонсируемую государством, на строительство частных домов для семей с детьми. Ставка по этой программе составляет 5,3% в год на весь срок кредитования- до 30 лет. Программа действует для семей, у которых в период с 1 января 2018 года до 1 марта 2023 года родился второй или последующий ребенок, а также для семей, в которых есть рожденный в тот же период ребенок с инвалидностью.
