Самая дорогая квартира на вторичном рынке столицы выставлена на продажу за 3,72 млрд рублей
Общая площадь 15 самых дорогих лотов на вторичном рынке Москвы сейчас составляет 9 тысяч квадратных метров. Средняя цена 1 квадратный метр. в этих квартирах-2,19 млн рублей, а общая стоимость лотов-около 20 млрд рублей. он уточнил, что консалтинговая компания Knight Frank предоставила материалы «Рбк.недвижимость».
Первое место в рейтинге самых дорогих квартир на вторичном рынке Москвы занимает квартира «Гранатный, 6» в Пресненском районе. Его площадь составляет 975 квадратных метров, его цена-3,72 млрд рублей.
На втором месте-квартира в Пресненском районе ЖК "Гранатный, 8". Лот площадью 952 квадратных метра продается за 2,68 млрд рублей.на третьем месте-ЖК "Воробьевы горы" в квартире в районе Раменки. Недвижимость площадью 941 кв. м продается за 1,4 млрд рублей.
На четвертом месте находится квартира в Пресненском районе ЖК "Гранатный, 6" площадью 455 квадратных метров и стоит 1,34 млрд рублей. Площадь лота-493 квадратных метра, а цена-1,11 млрд рублей.
По словам регионального директора департамента городской недвижимости Knight Frank Андрея Соловьева, сейчас вторичная элитная недвижимость пользуется постоянным спросом — в той же степени, что и новостройки сегмента. Однако в денежном выражении баланс смещается в сторону первичного жилья-на сегмент приходится около 70% сделок с элитной недвижимостью, поскольку объекты в новостройках в целом более современные, а предпочтение покупателям отдается более крупным площадям.
"Постковидная ситуация характеризуется осознанием изменений в окружающем нас мире, становится меньше поездок, меняется способ работы, и для наших клиентов особенно важен вопрос об улучшении жилищных условий непосредственно в России. Рынок воскресенье остается теплым-спрос превышает предложение, а качественных объектов недостаточно. Учитывая низкие ставки по ипотечным кредитам, низкие процентные ставки по депозитам, серьезную инфляцию и высокую стоимость строительства, мы прогнозируем рост цен как на первичном, так и на вторичном рынке жилья", - говорит Андрей Соловьев.
Директор департамента продаж городской недвижимости Savills в России Кристина Томилина подтвердила, что сегодня высокий спрос на рынке недвижимости премиум-класса распространяется как на первичное элитное жилье, так и на вторичное. Средняя стоимость элитной квартиры, проданной на вторичном рынке в начале июня, составила 150 млн рублей . несмотря на то что воскресенье готовых квартир в прошлом году набрал популярность у новостроек, у него всегда будет своя аудитория. Чаще всего покупатели-это поклонники определенного района, которые предпочитают заходить в готовую квартиру с уже сформированным окружением своих соседей", - говорит Кристина Томилина.
В середине июня эксперты сообщили, что рост спроса на элитное жилье в Москве увеличился на четверть. Средняя цена одного "квадрата" на элитном вторичном рынке столицы составляет 922 тысячи ruble.ve растущему спросу способствуют богатые россияне, возвращающиеся домой через границу.
