Итоги первой половины года на земельном рынке подвела Ася Левнева, директор департамента маркетинга и продаж. ОАО "Балтийская жемчужина". Спикер рассказал о ключевых тенденциях, изменениях спроса покупателей и ценах:
Св. Спрос на землю в Петербурге растет с каждым годом. В первом квартале 2021 года у застройщиков в 4 раза больше земельных участков, чем за аналогичный период прошлого года, и в 1 квартале 2019 года. Они купили в 30 раз больше земли, чем четверть. В первом полугодии общий объем торгов составил 256,32 га - это 60% всех площадей, приобретенных в России. Самая крупная сделка во втором квартале 2021 года была заключена Группой компаний "Эталон" путем приобретения 20,7 га земли Александровского завода в Пушкине. Сейчас в портфелях девелоперов Северной столицы около 730 га земли, чего может хватить примерно на 10 лет спокойного развития.
Высокие показатели продаж земли обусловлены ростом спроса на недвижимость и ростом цен на жилье в конце 2020 года и начале 2021 года. Увеличение прибыли позволило компаниям покупать землю на будущее, чтобы в будущем они могли спокойно выполнять проекты в зависимости от структуры спроса.
