Рынок ипотеки на дома в Подмосковье имеет потенциал роста в полтора раза, говорится в разработанном Минстроем проекте стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ страны до 2030 года.
Ранее глава Центробанка России Эльвира Набиуллина заявила, что регулятор видит признаки перегрева на ипотечном рынке и считает необходимым нормализовать темпы роста выдачи ипотечных кредитов. В то же время в докладе Счетной палаты об исполнении федерального бюджета на 2020 год отмечается, что ипотечный рынок в России нуждается в пристальном внимании ЦБ, поскольку резкий рост ипотечного портфеля и рост цен на недвижимость в Москве может привести к возникновению пузыря.
В проекте стратегии отмечается, что ипотечное кредитование является основным рыночным способом улучшения жилищных условий: ежегодно в России около 50% всех сделок с оформляется с привлечением кредитов, с их помощью жилье приобретают более 1,3-1,8 миллиона семей.
"Существует потенциал роста рынка ипотеки в 1,5 раза: по итогам 2020 года накопленный ипотечный портфель составляет около 10% ВВП, что в 1,5 раза ниже уровня в восточноевропейских странах с сопоставимой структурой собственности на жилье, а доля ипотеки в совокупных кредитах населения – около 40% (60-80% в развитых странах)", - говорится в документе.
Сообщается, что в результате реализации стратегии к 2030 году будет выдано не менее 2,3 млн кредитов в год, в том числе не менее 30% - в новостройках.
В настоящее время проект проходит стадию общественного обсуждения, они должны завершиться 31 октября.
