За четыре месяца 2021 года в столице было подписано на 34% больше договоров о капитале, чем за аналогичный период прошлого года. Основной рост цен на недвижимость в Москве произошел в нежилом сегменте

В январе — апреле 2021 года в Москве было подписано 44,27 тыс. договоров долевого участия в строительстве ДДУ на рынке жилой и нежилой недвижимости. Это в 1,5 раза выше, чем за четыре месяца прошлого года, подсчитали в столичном управлении Росреестра. В апреле было подписано 12,59 тыс. договоров-почти треть всех ДДУ с начала года.

В Росреестре отмечают, что наиболее значительный рост цен на недвижимость в Москве показывает первичный рынок нежилой недвижимости, в том числе квартир, офисов, гаражей и других коммерческих помещений. С января по апрель в этом сегменте было зафиксировано 15,33 тыс. сделок. Это самый высокий показатель за всю историю статистики Департамента, на 94% выше результатов 2020 года.

В жилом секторе за четыре месяца было оформлено 28,94 тыс. ДДУ, что на 34% больше, чем в прошлом году. 8,1 тыс. из них пришлось на апрель, это на 2% больше показателей марта (7935 ДДУ) и вдвое выше апреля 2020 года (3845 ДДУ).

"Апрель немного снизил темпы,разница символическая — 237 сделок в общем объеме ДДУ", - прокомментировал ситуацию на рынке глава Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов. - "В целом по итогам апреля первичный рынок жилья установил новые максимальные значения. За первые четыре месяца года в нежилом фонде было зарегистрировано более 15 тысяч сделок, а следующий превысил психологический порог-более 40 тысяч записей ДДУ, предыдущий рекорд мы зафиксировали два года назад, когда совершили более 35 тысяч сделок в новостройках."

В конце апреля Росреестр обнародовал предыдущий рекорд сделок с нежилой недвижимостью в Москве. По итогам марта был зафиксирован абсолютный месячный максимум за всю статистическую историю ведомства-4896 ДДУ. К февралю рост цен на недвижимость в Москве составил 35%, а к марту 2020 года- 72%.

Недавно в ведомстве зафиксировали рекорд по росту цен на недвижимость в Москве в сделках со вторичным жильем столицы. С января по апрель 2021 года в Москве было зарегистрировано 52,3 тыс. договоров купли-продажи жилья, это максимальный показатель с 2014 года.