Более половины сделок по покупке недвижимости в столичном регионе оформлено с участием ипотеки на дом в Подмосковье

В мае 2021 года доля сделок на вторичном рынке в Москве и Московской области с участием ипотечных кредитов составила 58%, согласно исследованию аналитиков «Миэля» (есть в редакции).

В апреле этого года доля сделок по ипотеке на вторичном жилье составляла 52%, а год назад - 53%, уточнили «РБК-риэлторы» в риелторской компании. Средняя сумма кредита на вторичное жилье в Москве в мае составила 6,6 млн рублей, что на 4,4 млн рублей больше аналогичного показателя в Подмосковье.

В апреле текущего года доля ипотечных сделок на вторичных рынках в Москве и Подмосковье составила 58%, В агентстве недвижимости "Метриум" "РБК-Недвижимость" подтвердили в конце мая этого года доля ипотечных сделок на вторичных рынках в Москве и Подмосковье. По данным компании, они составляли 53%. Средняя сумма кредита по сделкам компании выше, чем у Миэля: 7,1 млн рублей в Москве и 5,6 млн рублей в регионе.

Опрошенные "РБК-Недвижимость" риэлторы объясняют рост ипотечных сделок стремительным завершением программы льготного ипотечного кредитования на уровне 6,5% годовых. Ограниченный выбор новостроек приводит к тому, что в случае резкого сокращения лимита в госпрограмме покупатели переориентируются на вторичный рынок, говорят в компании «лучшее Новостройка».

Минимальная ставка по ипотеке на вторичное жилье в столичном регионе в мае составила 4,5%, подсчитали в «Миэле». Ипотечный кредит был выдан на 13 лет на квартиру в Московской области, стоимость объекта составила 6,8 млн рублей, а сумма кредита- 3,3 млн рублей. Самая дорогая квартира, купленная в мае по ипотеке, стоила 36 миллионов рублей, из них 7 миллионов были взяты в кредит. Стоимость самой дешевой квартиры составила 1,5 млн рублей,из них 1,25 млн рублей пришлось брать в долг.

Вчера Росреестр установил рекорд по ипотеке на дома в Подмоссковье. В январе текущего года в столице было зарегистрировано на 65% больше ипотечных договоров, чем в прошлом году, и на 38,5%, чем в 2019 году, согласно статистике Министерства.