Наибольшее количество сделок с загородной недвижимостью в Подмосковье были зафиксированы в Хамовниках и в Пресненском районе, выяснили эксперты
В течение 2019 года в Москве было подписано более 1,1 тыс. договоров на квартиры и квартиры с бюджетом от $ 1 млн, что на 9% больше, чем годом ранее. В общей сложности на покупку самого дорогого жилья было потрачено более 2,2 миллиарда долларов, об этом говорится в исследовании Международного агентства недвижимости Сэвиллс.
Чаще всего большое количество покупателей с бюджетом в 1 миллион долларов выбирали жилье в Хамовниках- здесь подписались более 40% всех миллионеров. За его популярностью следуют Пресненский район (с учетом ММДЦ города Москвы)-22% сделок, а Тверская область — 9%, говорится в сообщении.
Средний бюджет сделки для покупателей-миллионеров с начала 2019 года составил около 2 млн долларов (126 млн рублей). Однако 164 транзакции были совершены по цене от 3 миллионов долларов, в то время как 52 из них составили более 5 миллионов долларов. Таким образом, средняя стоимость сделки по итогам года выросла на 5%. На первичном рынке 43% сделок с высокобюджетными квартирами, остальные подписаны на вторичном рынке. При этом, когда средний бюджет сделки с квартирами в новостройках в центре Москвы составлял 1,86 миллиона долларов, в то время как в готовых домах-2,2 миллиона долларов, появились риэлторы.
По итогам 2019 года средняя площадь приобретенных объектов в новостройке по цене от $ 1 млн составила 158 квадратных метров. На вторичном рынке- 187 кв. м.м, то есть на 18% больше, чем годом ранее, объясняется в исследовании.
Цены на элитное жилье в Москве достигли четырехлетнего максимума, говорят аналитики в декабре: средняя стоимость квартиры в элитных новостройках столицы сегодня достигает 177,5 млн рублей. в качестве премии- 51,7 млн рублей.
