По ценам вторичного элитного имущества лидирует Тверская область. Минимальная стоимость "квадрата " -в Красносельском районе
Максимальная стоимость элитного жилья на вторичном рынке в мае 2021 года была установлена в Тверской области столицы в среднем в 2,005 млн рублей. что касается "квадрата", то он отметил, что аналитики группы Калинка участвуют в исследовании "Рбк.недмобильности".
Средняя стоимость 1 квадратного метра элитной вторичной недвижимости в целом по городу составляет 1,194 млн рублей, средняя стоимость лота на торгах-250,4 млн рублей. Общий объем выставки в сегменте в мае 2021 года-777 квартир и квартир общей площадью 162,9 тысячи квадратных метров.
Тверская область значительно превосходит все остальные элитные места по ценам на вторичное жилье. На втором месте с 1,34 млн рублей. За 1 квадратный метр был занят Хамовниками, третий-Якиманкой с 1,21 млн рублей. «квадрат». В первую пятерку входят Гагаринский за 1,18 млн рублей и Пресненский за 1,14 млн рублей.
Самая низкая стоимость 1 квадратного метра. м элитной вторичной недвижимости-в Красносельском районе столицы за 672 тысячи рублей.
"Средняя продолжительность показа элитного лота на вторичном рынке составляет около 2,7 года", - сказала председатель совета директоров группы "Калинка" Екатерина Румянцева. - Главная причина долгой продажи элитной партии-завышенная стоимость."
Максимальный объем предложения в сегменте — 31% — падает до Хамовников. Второе место по этому показателю занимает Пресненский район 14%, третье-Раменки 13%. В первую пятерку входят Тверская область 10% и Арбат 8%. В других элитных местах объем предложения не превышает 50% лотов.
Недавно аналитики Knight Frank создали «индекс миллионов», показывающий, сколько квадратных метров элитной недвижимости можно купить в Москве.В мае 2021 года 1 миллион, стоимость индекса составила 77 квадратных метров. это на четыре «квадрата» меньше, чем в мае 2020 года.
