За год с начала пандемии с рынка ушло 546 застройщиков. Общий объем застройки снизился на 13 млн «квадратов»

За последний год компании, строящие жилье в России, согласно закону о совместном строительстве, стали на 20,3% меньше, подсчитали аналитики компании "Метриум" на основе единого источника девелоперов. Согласно исследованию, опубликованному в редакцию 7 июня, к концу апреля 2020 года в стране было 2694 девелоперских компании, которые построили более 113 миллионов квадратных метров жилой недвижимости. К маю 2021 года общий объем строительства сократился до 100 млн квадратных метров. Список девелоперов сократился до 2148 компаний.

Сокращение числа девелоперов «РБК-Недвижимости» подтвердили и другие игроки рынка. По мнению председателя совета директоров компании «Бест-Новострой» Ирины Доброхотовой, сегодняшнее расширение рынка и уход из него мелких игроков- естественное явление.

"Система условного депонирования" экспортирует многих мелких девелоперов, которые, например, не могут получить проектное финансирование. И ужесточение требований к новым компаниям не позволяет им так свободно выходить на рынок развития, как раньше. Поэтому их количество сокращается", - говорит Доброхотова.

С уменьшением числа застройщиков также снизились масштабы строительства. Так, в Московской области, а также в Санкт-Петербурге и Ленинградской области построено 44,1 млн квадратных метров против 49,5 млн кв. м жилья. В регионах строится 56 миллионов квадратных метров. в 2020 году этот показатель равнялся 63,8 миллионам квадратных метров. по данным «Метриума», снижение объемов произошло из-за низкой рентабельности жилых проектов и небольшой вместимости рынка.

В конце мая произошли изменения в первой тройке застройщиков Москвы. "Донстрой" отстранен от третьего места в группе "МР". Возглавляет рейтинг по объему строительства, занимает место по объему строительства ГК «ПИК».

Заместитель Председателя Правительства России Марат Хуснуллин призвал увеличить ввод жилья в 2021 году до 85 млн квадратных метров. По его словам, бороться с ростом цен на недвижимость в Москве можно только за счет увеличения объема предложения.